В Сочи этим летом не наблюдается привычного ажиотажа на рынке аренды жилья. К началу сезона количество доступных объектов резко выросло: предложение в сегменте посуточной аренды увеличилось на 43%, а долгосрочной — на 60%. При этом интерес со стороны туристов и арендаторов, напротив, снизился на 8 и 28% соответственно. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Сочи» со ссылкой на экспертов отрасли.
Ситуация на рынке разнонаправленная. В краткосрочной аренде владельцы пока удерживают цены: сутки в однокомнатной квартире стоят около 5 тысяч рублей, что на 5% дороже, чем год назад. «Двушка» обойдется в 7,1 тысячи за ночь. А вот в долгосрочном найме ставки пошли вниз: «однушка» теперь сдается в среднем за 43,2 тысячи рублей в месяц (минус 12%), а двухкомнатная квартира — за 69,1 тысячи (минус 18%).
Туристы стали осторожнее: они реже бронируют жилье заранее, многие переносят поездки или ждут скидок. Сказываются высокая стоимость авиабилетов и растущая конкуренция со стороны заграничных курортов. Самый высокий спрос сохраняется на бюджетные однокомнатные и двухкомнатные квартиры с современным ремонтом вблизи моря. Особенно востребованы евродвушки и варианты с отдельной спальней — их чаще выбирают семьи с детьми.
Владельцы жилья стали гибче: многие готовы торговаться и сдавать квартиры даже на несколько месяцев, хотя раньше летом ориентировались только на посуточную аренду. Из-за большого выбора выигрывают только объекты с парковкой, хорошим видом и качественной отделкой. Участники рынка надеются, что основная волна спроса всё же начнется в июле и августе, когда установится теплая погода.
Ранее Сочи 24 писал что в развитие Сочи планируется инвестировать 702 млрд рублей.
