Цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости в Сочи с начала 2024 года выросли на 22%. Одной из причин этого стало ограниченное количество земель для строительства в городе-курорте, сообщили представители федерального девелопера. На данный момент средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 330 тысяч рублей. В начале года эта цифра составляла 270,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Кроме ограниченного земельного фонда, рост цен на вторичное жилье объясняется увеличением спроса и снижением количества новых проектов. Эти факторы делают уже существующие объекты недвижимости более привлекательными для покупателей.
По мнению аналитиков, во втором полугодии 2024 года ожидается увеличение числа сделок на вторичном рынке из-за возможного повышения ключевой ставки ЦБ РФ. Однако, по прогнозам экспертов, значительного скачка цен в этом сегменте не предвидится. Разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья будет постепенно уменьшаться за счет снижения цен на первичную недвижимость и медленного роста цен на вторичное жилье.
Новый скачок цен на недвижимость в Сочи: что ждет покупателей
