Понедельник, 22 сентября, 2025
21.1 C
Сочи

Скандалы, интриги, расследования: что сделает суд с землей в Мацестинском лесничестве, которое сдал в аренду Сочинский нацпарк

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа вернул на новое рассмотрение в Арбитраж Краснодарского края иск Росимущества к строительной компании ООО «Стройтех» по поводу аренды земельного участка Сочинского нацпарка в Мацестинском лесничестве.

Такая информация содержится в арбитражной картотеке судебных дел.

Фирма получила земельный участок по договору с ФГБУ «Сочинский национальный парк». Его площадь составляет 2,7672 г. Изначально по документам он относился к землям населенных пунктов и предполагался для строительства базы отдыха.

Росимущество заявило о том, что Сочинский нацпарк не имел право передавать его в аренду, а потому совершило ряд действий:

  • подало иск, чтобы погасить соответствующую запись в ЕГРН,
  • потребовало понудить компанию привести участок в первоначальное состояние.

Но Арбитражный суд Кубани, а потом за ним и апелляционная инстанция отказали в удовлетворении этого требования. Но Арбитражный суд Северо-Кавказского округа решил не соглашаться с коллегами.

Фото: freepik.com

Из материалов дела следует, что нацпарк заключил договор аренды этой земли на 49 лет со «Стройтехом» еще в 2005 году, чтобы построить на нем пансионат коттеджного типа. Но потом компания обратилась в Росимущество с предложением изменить арендодателя в договоре. Федеральное ведомство исследовало участок и установило, что он находится под охраной, однако строительство на нем не ведется. В результате ведомство решило поднять вопрос об аннулировании аренды.

Отказ в удовлетворении этих требований Арбитражный суд Краснодарского края обосновал тем, что Росимущество избрало неправильный способ защиты права и упустило срок исковой давности. С последним согласился и апелляционный суд.

Но вышестоящий суд Северо-Кавказского округа, отменяя их решения, указал, что данный иск носит негаторный характер (требует устранить препятствия в пользовании землей, а не забрать ее у незаконного владельца). А на такие иски правила о сроках давности не распространяются.

Фото: freepik.com

При этом кассационная коллегия указала, что Сочинский нацпарк как обладатель права бессрочного пользования земельным участком «длительное время немотивированно бездействует в вопросе возврата земельного участка» , в то время как Росимущество действует в интересах России.

Интересно отметить, что параллельно рассматривается дело на эту же тему, где в роли истца уже выступает Сочинский нацпарк. Он также заинтересован в том, чтобы расторгнуть договор о сдаче земельного участка в аренду.

Следующее судебное заседание по данному делу состоится 31 июля 2024 года в Краснодаре.

Ранее Сочи24 писал о том, что суд обязал нацпарк Сочи отреставрировать «Башню на горе Большой Ахун».

Лента новостей

Полиция Сочи расследует возможную аферу с участками СНП «Челтенхем»

В Сочи полиция расследует уголовное дело о мошенничестве с...

В Сочи судят оперуполномоченного, который выступил посредником при передаче взятки

В Сочи судят местного оперуполномоченного, который согласился выступить в...

Внимание всем: 1 октября в Сочи заработает система оповещения населения

1 октября (среда) в Сочи проверят работу систем оповещения граждан. С...

Пассажиры рассказали о ситуации в аэропорту Сочи во время ночных ограничений вылетов

В ночь на 22 сентября аэропорт Сочи несколько часов...

Мужчину без признаков жизни вытащили из воды в Адлере

Мужчина без признаков жизни был найден в морской воде...

Важное за день

В Сочи судят оперуполномоченного, который выступил посредником при передаче взятки

В Сочи судят местного оперуполномоченного, который согласился выступить в...

Солнечный сюрприз: октябрь в Сочи ожидается теплее нормы

По данным независимых метеорологов, которые анализируют информацию со спутников...

МОК официально лишил сборную России золотых медалей Сочи-2014 из-за дисквалификации Устюгова

Международный олимпийский комитет (МОК) утвердил окончательное перераспределение наград с...

Аэропорт Сочи советует пассажирам пересаживаться на «Ласточку» из-за пробок

Из-за усложнившейся дорожной обстановки в Сочи сегодня возникли многочисленные...

Читаемое

×