Собственники квартир Жилого комплекса «123» на улице Пластунской жалуются на работу своей управляющей компании. Жильцы уже избрали новую управляющую компанию, которая должна была приступить к работе с начала февраля. Но бывшая УК продолжает занимать места общего пользования и не хочет передавать полномочия новым управленцам.
В конце 2021 года было завершено собрание собственников. Его результаты закрепили в протоколе, который проверила Государственная жилищная инспекция и вынесла решение о передаче управления комплексом «Специзолу» с 1 февраля.
НИКОЛАЙ ШЕРЕМЕТИНСКИЙЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО «ФИРМА «СПЕЦИЗОЛ»
“Соответственно с 1 февраля управляющая компания Специзол по новому тарифу для собственников должна была приступить к работе. Дом внесён в лицензию нашей фирмы. Но нынешняя управляющая компания “Парк Горького” всеми возможными способами пытается не допустить управляющую компанию “Специзол” к работе.
1 февраля сотрудники ООО «Управляющая компания «Парк Горького» приставили охрану к дверям, которая никого не пускала внутрь: ни фирму «Специзол», ни даже жителей комплекса.
Нашей съёмочной группе тоже не удалось попасть в офисы управляющей компании. Сотрудники закрыли перед нами двери и не захотели общаться. Но мы дозвонились до директора УК «Парк Горького» и узнали позицию фирмы. Они считают, что смена УК происходит незаконно.
ИЛГИЗЯ ШАРАФИЕВА
ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ПАРК ГОРЬКОГО»
“Идёт следствие. Никуда никто не уйдёт. Меня и моих рабочих никто не уволил. Все работают, как и работали. Я же объясняю, что это происходит не на законных основаниях — рейдерский захват”.
Собственники квартир и представители «Специзола» на протяжении нескольких дней пытаются получить ключи и техническую документацию по объекту «123» по юридическим и не юридическим адресам «Парка Горького». Но в итоге никакой передачи полномочий не происходит.
Пропала и вся необходимая документация об УК «Специзол», которую фирма разместила в информационных стендах во всех корпусах ЖК.
По словам жителей, главная причина такого решения по смене управляющей компании это то, что собственники квартир не получают в полном объёме те услуги, которые должна предоставлять УК «Парк Горького». А это: уборка территории и мест общего пользования, содержание лифтового хозяйства, пожарной сигнализации, вывоз мусора, поставка коммунальных услуг, как вода и электричество.
ЕЛЕНА МАРМУСЕВИЧСОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «123»
“Я тоже проголосовала, чтобы сменить управляющую компанию. Мне каждый месяц начисляли плюс шесть кубов. И я полгода ходила с ними ругалась”
.
АНАСТАСИЯ ПАВЛОВА
СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «123»
“Управляющая компания не реагирует на обращение граждан: закрыть территорию, поставить домофон, замки. Потому что разные неблагополучные люди ходят по подъездам и этажам”.
СЕРГЕЙ ТОПОРОВСОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «123»
“Управляющая компания всячески игнорировала наши обращения касательно качества доставляемых услуг. Очень долго мы бились за выполнение банальной уборки на этаже”.
Представители «Специзола» утверждают, что УК «Парк Горького» противодействует исполнению решения государственной жилищной инспекции под предлогом оспаривания итогов собрания. Но «Специзол» говорит, что эти иски не обоснованы, и суды их отклоняют один за другим.
Управляющая компания «Специзол» уже обратилась в правоохранительные и административные органы для разрешения конфликта. Мы обязательно продолжим следить за развитием событий и расскажем о ситуации в ЖК «123» в следующих выпусках.
