В Краснодарском крае за три месяца эксперимента по легализации гостевых домов в официальный реестр внесли уже 3423 объекта размещения. Об этом «Ведомостям Юг» сообщили в министерстве курортов, туризма и олимпийского наследия региона. По данным ведомства, это около 72 процентов от общего числа гостевых домов, которые планируют легализовать в рамках эксперимента. Всего в программе заявлено порядка 4700 объектов.
Больше всего зарегистрированных домов оказалось в Сочи. Как уточняют в министерстве, там процедуру уже прошли около 1300 объектов. Заместитель председателя Торгово-промышленной палаты Сочи Наталья Ахтырская на круглом столе в Ростове-на-Дону заявила, что в городе еще примерно половине владельцев предстоит пройти классификацию. Она пояснила, что темпы регистрации во многом сдерживаются тем, что многие собственники относятся к старшему поколению и с трудом осваивают цифровые процедуры. Дополнительные сложности создают и вопросы с оформлением земельных участков.
Депутат Госдумы от Краснодарского края Светлана Бессараб сообщила, что за этот же период по всей стране зарегистрировали около 5,5 тысячи гостевых домов, хотя изначально ожидали показатель на уровне 15 тысяч. Краснодарский край стал лидером по числу легализованных объектов, однако и здесь, по ее словам, результат оказался ниже прогнозов. Предполагалось, что из тени выйдут около пяти тысяч владельцев.
Гостевые дома в Сочи могут столкнуться с трудностями при легализации
Парламентарий отметила, что основные проблемы связаны не столько со сложностью процедуры, сколько с жесткими требованиями. Земельный участок должен быть предназначен под индивидуальное жилищное строительство, а сам дом обязан быть введен в эксплуатацию и оформлен как жилой. Необходимо согласие всех собственников, включая владельцев долей. Число номеров ограничено пятнадцатью. Кроме того, один человек может зарегистрировать только один гостевой дом, хотя в регионе есть случаи, когда у одного владельца их несколько.
Для тех, кто не прошел регистрацию, предусмотрены ограничения. Таким объектам запрещено работать и размещать рекламу, а за нарушение грозят штрафы. По словам Бессараб, для продолжения эксперимента потребуются дополнительные нормативные решения, и она выразила надежду, что у владельцев еще будет возможность войти в реестр.
В горном кластере Сочи проверяют включение гостевых домов в единый реестр
Депутат также добавила, что часть собственников опасается легализации из-за возможного роста платежей и ужесточения требований. При этом, по ее словам, правительство уже предупредило профильные органы, что для прошедших регистрацию тарифы повышать нельзя. Коммунальные платежи для легализованных гостевых домов должны остаться на прежнем уровне.
