Рост цен на курортное жилье у Черного моря в 2025 году составил в среднем 10–12%. Особенно заметно взлетели цены в Крыму — в Евпатории и Саках они прибавили около 40%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов отрасли.
Эксперты связывают общее подорожание с появлением на рынке новых дорогих объектов высокого класса и улучшением инфраструктуры. Значимым трендом стал отток части покупателей из Сочи в более доступные курорты, такие как Анапа и Евпатория, где ниже начальные вложения и выше ожидания по будущему росту стоимости.
Прогноз на 2026 год остается оптимистичным: аналитики ожидают увеличения цен как минимум на 10–15%. Этому будут способствовать возможное снижение ключевой ставки, дефицит новых предложений и стабильный спрос. За последние три года курортная недвижимость подорожала более чем втрое, обогнав по темпам роста городское жилье. Дополнительным стимулом может стать улучшение транспортной доступности южных регионов.
Таким образом, курортная недвижимость вновь подтверждает свой статус выгодного инвестиционного актива. Интерес инвесторов к черноморскому побережью остается высоким, а капитализация в некоторых проектах с начала продаж уже достигла 30%.
