Суббота, 6 сентября, 2025
24.1 C
Сочи

Стало известно, насколько в Сочи взлетели квартиры в цене

Эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал, как на курорте изменились цены на жильё за 10 лет. Так, с июля 2012 года по июль 2022 года «квадрат» на первичном рынке Сочи в среднем подорожал на 469,27% или на 278,1 тыс. руб. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в сегменте новостроек города-курорта составляет 337,3 тыс. руб. 

Также за 10 лет значительно взлетели цены на вторичном рынке. Так, средний квадрат подорожал на 279,75% или на 206,9 тыс. руб. Сейчас средний квадрат оценивается в 280,9 тыс. руб. 

Кроме того, за это время в 2,5 раза подорожала земля. Средняя стоимость сотки земли выросла на 151% или на 882,1 тыс. руб. Сейчас средняя стоимость сотки в Сочи составляет 1,46 млн руб. 

«Главное изменение рынка недвижимости Сочи за десять лет то, что он стал более качественным и цивилизованным. Стоит добавить, что некачественные объекты по-прежнему есть, но именно качественных объектов стало существенно больше. Другим заметным изменением рынка недвижимости Сочи за 10 лет стало то, что если раньше все старались строить свои дома максимально близко к морю, то сейчас проекты реализуются и на значительном отдалении от побережья. При этом самые большие изменения произошли в Красной Поляне. Также за 10 лет загородная недвижимость стала существенно интереснее и доступнее для покупателей. Кроме того, рывок сделал и сегмент апартаментов, который получил развитие за счёт моратория на жилое строительство», – подчеркнул риелтор Кирилл Флутков.

Цены на недвижимость в Сочи растут независимо от качества недвижимости. Так, рост показывали и низкокачественные объекты. Сейчас стоимость жилья в городе курорте стоит на месте и возможно, что это приведёт к тому, что после этого периода более значительный рост будет у качественных проектов.

Лента новостей

МЧС: два человека в Сочи погибли на водных объектах за минувшие сутки

За минувшие сутки на водных объектах Сочи утонули два...

Жители Сочи могут стать участниками «Кросса нации-2025»: он посвящен 80-летию Великой Победы

Сочинцы и другие жители Краснодарского края могут стать участниками...

Сочинцы, проживающие в аулах Лазаревского района, обратились к депутату Затулину за помощью

Сочинцы, проживающие в аулах, расположенных в Лазаревском районе курорта,...

В МФЦ Сочи можно зарегистрировать недвижимость, расположенную в новых регионах РФ

Теперь в Краснодарском крае можно зарегистрировать недвижимость, расположенную в...

13 лет колонии и 2,7 млн рублей ущерба: уроженец Сочи отправится в тюрьму за убийство

39-летний уроженец Сочи признан виновным в совершении умышленного убийства....

Важное за день

МЧС: два человека в Сочи погибли на водных объектах за минувшие сутки

За минувшие сутки на водных объектах Сочи утонули два...

В прибрежном кластере Сочи прогнозируется гроза

Утром и днем 7 сентября в прибрежном кластере Сочи...

В Сочи открылся павильон «Ремесла Кубани»

В сочинском микрорайоне Мацеста открылся павильон «Ремесла Кубани». Теперь...

Минцифры опубликовало список доступных онлайн-сервисов при ограничении интернета

Министерство цифрового развития РФ составило перечень ресурсов, доступ к...

Жара и ветер: противопожарный режим в Сочи продлен до 19 сентября

Продлилен до 19 сентября особый противопожарный режим, действующий на...

Год и два месяца: движение через один из тоннелей в Сочи перекроют для ремонта

Движение через автодорожный тоннель №2А на трассе А-148 «Дублер...

Вильфанд: бархатный сезон в Сочи продлится до октября

На всем черноморском побережье, включая Сочи, начался бархатный сезон...

Сбой устранен: поезда на Сочи, Анапу и Крым вернулись к обычному графику

Железнодорожное сообщение на южном направлении России полностью восстановлено и...

Читаемое

×