Воскресенье, 6 июля, 2025
20.1 C
Сочи

Стало известно, насколько в Сочи взлетели квартиры в цене

Эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал, как на курорте изменились цены на жильё за 10 лет. Так, с июля 2012 года по июль 2022 года «квадрат» на первичном рынке Сочи в среднем подорожал на 469,27% или на 278,1 тыс. руб. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в сегменте новостроек города-курорта составляет 337,3 тыс. руб. 

Также за 10 лет значительно взлетели цены на вторичном рынке. Так, средний квадрат подорожал на 279,75% или на 206,9 тыс. руб. Сейчас средний квадрат оценивается в 280,9 тыс. руб. 

Кроме того, за это время в 2,5 раза подорожала земля. Средняя стоимость сотки земли выросла на 151% или на 882,1 тыс. руб. Сейчас средняя стоимость сотки в Сочи составляет 1,46 млн руб. 

«Главное изменение рынка недвижимости Сочи за десять лет то, что он стал более качественным и цивилизованным. Стоит добавить, что некачественные объекты по-прежнему есть, но именно качественных объектов стало существенно больше. Другим заметным изменением рынка недвижимости Сочи за 10 лет стало то, что если раньше все старались строить свои дома максимально близко к морю, то сейчас проекты реализуются и на значительном отдалении от побережья. При этом самые большие изменения произошли в Красной Поляне. Также за 10 лет загородная недвижимость стала существенно интереснее и доступнее для покупателей. Кроме того, рывок сделал и сегмент апартаментов, который получил развитие за счёт моратория на жилое строительство», – подчеркнул риелтор Кирилл Флутков.

Цены на недвижимость в Сочи растут независимо от качества недвижимости. Так, рост показывали и низкокачественные объекты. Сейчас стоимость жилья в городе курорте стоит на месте и возможно, что это приведёт к тому, что после этого периода более значительный рост будет у качественных проектов.

Лента новостей

Сразу двое человек пострадали в вечерней аварии в центре Сочи

Накануне вечером в Центральном районе курорта произошла авария с...

В Сочи призвали к ответственности назойливых зазывал, «атакующих» туристов

Очередное мониторинговое мероприятие, направленное на выявление и пресечение деятельности...

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни,...

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи ко Дню семьи, любви и верности

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи к грядущему Дню...

Важное за день

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни,...

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи ко Дню семьи, любви и верности

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи к грядущему Дню...

Сочинцы, живущие на Макаренко, останутся без горячей воды из-за ремонта

Сочинцы, проживающие в микрорайоне Макаренко, могут столкнуться с перебоями...

В Сочи подвели газовые сети к мемориалу в селе Сергей-Поле

Накануне в Сочи состоялось торжественное мероприятие на мемориальном комплексе...

Как Сочинская Епархия проведет День семьи, любви и верности: график

Сочинская Епархия примет участие в проведении церковно-государственного праздника, посвященного...

В центре Сочи появится новый многоквартирный дом на 11 этажей

Ежегодно в Сочи переезжают множество россиян из разных уголков...

Газ пришел в Якорную Щель и Головинку: к сети подключат 200 домов

В поселках Головинка и Якорная Щель под Сочи введены...

Читаемое

×