Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи достигла отметки в 330,3 тыс. руб в сентябре этого года. С января текущего года цена за «квадрат» в первичном сегменте выросла на 22,47%. В абсолютных значениях стоимость повысилась на 60,6 тыс. руб. Такие данные приводят эксперты компании «ОНИКС-Недвижимость».
Значительный рост цен в 2022 году произошел весной. В марте средняя цена за 1 кв. м. выросла на 7,28% относительно февраля. В абсолютном выражении средняя цена за квадрат выросла на 18,1 тыс. руб.
В целом, отрицательная динамика цен на новостройки в Сочи в 2022 году, отмечалась только в трёх месяцах: в январе (-3,69%), в феврале (-7,43%) и в июле (-0,75%).
Средняя стоимость квадратного метра на вторичке с января по сентябрь 2022 года выросла на 26,04% или на 61,04 тыс. руб. Сейчас средняя цена за 1 кв. м. во вторичном сегменте составляет 295,4 тыс. руб.
В рамках вторичного сегмента наиболее значительный рост цен был отмечен в июне 2022 года. Так, в первом месяце лета цены на вторичку выросли на 12,09% относительно мая. В абсолютных значениях рост составил 29,2 тыс. руб.
Эксперты компании ОНИКС-Недвижимость отмечают, что в целом за девять месяцев 2022 года, отрицательная динамика цен на вторичном рынке недвижимости Сочи фиксировалась только в двух месяцах: в январе и феврале, когда цены снизились на 3,56% и 0,19% соответственно.
