Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали, как меняются цены на пентхаусы в Сочи.
На курорте продаётся около сотни такого вида жилья. В среднем пентхаус стоит 57,3 млн рублей. С декабря цены взлетели на 32,37% или на 14,02 млн рублей.
Сейчас самый дорогой пентхаус продается за 1,5 млрд рублей. Это особняк площадью 1,5 тыс. кв. м. расположен в Хостинском районе города-курорта.
«Пентхаус – штучный товар. Большинство заявленных пентхаусов, несмотря на то что собственники их называют таким образом, не являются ими, так как не имеют террас, видовых характеристик и не соответствуют по другим параметрам. Обычно самостоятельные продавцы к такому типу жилья относят любой объект, находящийся на верхнем этаже, что не совсем правильно», – отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва.
Эксперт отметила, что спрос на настоящие пентхаусы не сократился и именно из-за этого цены на такие штучные объекты держаться на своём уровне и не снижаются. Снизились цены на жилые помещения, которые находятся на верхних этажах небольших домов.
В целом же, в Сочи наблюдается дефицит качественных и настоящих пентхаусов с хорошими террасами и видовыми характеристиками, но для покупателей среднего класса, то есть со стоимостью квадратного метра от 600 до 1 млн рублей.
Фото: homeappliancesworld.com
