Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения очередную жалобу ответчика по делу об изъятии природоохранных земель и объектов недвижимости, связанных с апарт-отелем «Волна Резорт Энд Спа» (бывший пансионат «Весна») в Сочи. Спор касается возврата в государственную собственность участков, расположенных в охранной зоне, а также гостиничного комплекса, возведенного на этих территориях.
Как следует из материалов дела, еще в 2023 году Адлерский районный суд поддержал иск заместителя Генерального прокурора Российской Федерации. Требования были заявлены к администрации Сочи и 27 ответчикам, включая юридических и физических лиц. Суд пришел к выводу, что застройка на природоохранных землях осуществлялась с нарушением закона, и обязал вернуть участки государству.
В 2024 и 2025 годах ответчики пытались оспорить это решение сначала в апелляции, затем в кассации, однако судебные инстанции отказали в удовлетворении жалоб. Четвертый кассационный суд подтвердил правомерность изъятия земель и более чем 100 объектов недвижимости гостиничного комплекса, в том числе корпусов отеля, ресторана и спортивной инфраструктуры.
На этот раз один из ответчиков вновь обратился в кассационный суд, заявив, что нижестоящие суды якобы не учли все обстоятельства и не дали надлежащую оценку представленным доказательствам. Судебная коллегия сочла эти доводы необоснованными и указала, что ранее принятые судебные акты соответствуют требованиям закона.
В результате решения Адлерского районного суда, а также последующих апелляционных и кассационных инстанций были оставлены без изменений. Суд подтвердил законность возврата природоохранных земель и расположенных на них объектов в государственную собственность.
В Сочи 115 объектов недвижимости ждет отчуждение, среди них пансионат — «Весна»
Ранее Сочи 24 писал, что суд передал государству 130 связанных с бизнесменом Рубеном Татуляном объектов на 3,9 млрд. Сам Татулян уже длительное время находится в розыске. Ранее он покинул Россию после возбуждения в его отношении ряда уголовных дел, в том числе — за организацию преступного сообщества. Следствие считает, что в 1998 году в Краснодарском крае была сформирована банда, подконтрольная Татуляну. Её участники занимались вымогательствами, захватом собственности и угрозами. Одним из ярких примеров следствие называет историю с пансионатом «Весна», переписанным владельцем под давлением на подставных лиц.
