Рынок комнат в российских городах продолжает демонстрировать резкий рост цен. По данным компании «Мир квартир», которую приводит РИА Недвижимость, средняя стоимость комнаты за год выросла на 12.7%, достигнув 1,5 млн рублей.
Рост цен совпал с сокращением предложения на 30%. Эксперты связывают этот тренд с кризисом доступной ипотеки.
«В условиях недоступной ипотеки некоторые покупатели предпочитают купить то, на что хватает их бюджета, с перспективой дальнейшего расширения. А комнаты почти в четыре с половиной раза дешевле полноценной квартиры и в три раза дешевле студии», — заявил гендиректор компании Павел Луценко.
Цены увеличились в 55 из 70 изученных городов. Лидерами роста стали Курск, Магнитогорск и Ижевск. Падение зафиксировано лишь в 14 городах, включая Мурманск и Санкт-Петербург.
Москва показала минимальный прирост — всего 0.1%. Столичная комната сейчас стоит около 4,7 млн рублей.
В Сочи исчезли квартиры в новостройках стоимостью до 5 млн рублей
Сочи вошел в топ-5 самых дорогих городов по этому показателю. Цена комнаты в курортной столице приближается к 3,5 млн рублей. Дорогими также остаются Казань, Владивосток и Петербург.
Самые доступные комнаты можно найти в Нижнем Тагиле, Брянске и Пензе, где цены начинаются от 574 тысяч рублей.
