Спрос у россиян на частные дома продолжает растет. По итогам 2024 года в России только на цели ИЖС, по оценке банка ВТБ, ожидает роста выдач ипотеки до 1 трлн рублей. Краснодарский край вошел в топ-5 регионов по активности заемщиков.
Как правило, ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Москве и области. В этих регионах по итогам января-апреля ВТБ предоставил на загородную недвижимость более чем 3,8 млрд рублей. На третьем месте — республика Татарстан — 1,8 млрд.
«По итогам четырех месяцев жители Кубани оформили в банке более 200 кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 1,2 млрд рублей. Это более чем в 1,4 раза превышает результат аналогичного периода прошлого года», – прокомментировал Сергей Кадакин, единый бизнес-лидер ВТБ и «Открытия» в Краснодарском крае.
В целом по России клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев 2024 года оформили более 3,2 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил больше 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
В целом по итогам 2024 года только на цели ИЖС банк ожидает роста выдач ипотеки до 1 трлн рублей. За счет более низких ставок ипотеку на загородную недвижимость клиенты оформляют по госпрограммам (в основном), доля которых в структуре выдач увеличивается.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 млн рублей – на 200 тысяч больше, чем в начале года, но примерно на 930 тысяч меньше, чем в апреле 2023 года.
Подавляющее большинство клиентов ВТБ (81%) покупают уже готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.
