Средняя стоимость элитной недвижимости на Черноморском побережье продолжает расти, пишет ТАСС. По данным генерального директора федерального девелопера премиальной недвижимости Антона Любина, в сентябре 2025 года цена квадратного метра в премиальном сегменте региона увеличилась на 18% год к году, а в Сочи достигла рекордных 2,16 млн рублей.
Рынок элитной недвижимости демонстрирует устойчивость, сообщил Любин. Продажи остаются стабильными, несмотря на рост стоимости. В Сочи по итогам первого полугодия зафиксирован исторический максимум — 2,16 млн руб. за квадратный метр, что на 4% выше показателей прошлого года.
Геленджик также показал существенный рост: премиальный «квадрат» подорожал на 25%, до 1,1 млн рублей. Эксперт считает это подтверждением высокого спроса на дорогие объекты и сохранения интереса к инвестициям в курортную недвижимость.
По словам Любина, причиной роста цен остаётся дефицит качественных проектов и ограниченный земельный ресурс в приморских локациях. К началу осени 2025 года ценовой диапазон в Сочи варьируется от 264 тыс. до 1,2 млн руб. за кв. м, в зависимости от класса и расположения.
Инвестиционный характер спроса остаётся ключевым. Около 80% покупателей элитного жилья рассматривают его как средство сохранения капитала и источник дохода, прежде всего в формате краткосрочной аренды.
Сочи лидирует по числу сервисных апартаментов в горных кластерах России
Более 80% частных инвесторов по-прежнему выбирают жильё как наиболее надёжный актив. Курорты Краснодарского края подтверждают этот тренд, особенно в проектах с потенциалом доходности, добавил Любин.
Краснодарский край сохраняет позиции одного из крупнейших строительных регионов страны. По итогам 2024 года он обеспечил 3,3% от общего объёма строительных работ в России, введя в эксплуатацию более 32 тысяч объектов. Общий объём рынка превысил 554 млрд рублей, что на 14,3% выше уровня 2023 года.
