Специалисты портала недвижимости Domofond.ru изучили динамику цен на земельные участки в России и отметили, что за год цены на землю под ИЖС в целом по стране упали на 7,7%.
Анализировался период с декабря 2018 по декабрь 2019 г. Больше других потеряли в цене земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Их стоимость упала с 43 343 до 40 000 руб. за сотку(-7,7%).
Участки под сельскохозяйственную деятельность подешевели на 3,4% до 28 977 руб. за сотку. В списке падения цен, по данным аналитиков Domofond.ru, лидирует Москва.
Участки потеряли в цене 17,4%. Вместо 58 951 руб. за сотку просят 48 667 руб. На втором месте Оренбургская область ( -14,3%) вместо 70 000 просят 60 000. И замыкает тройку Улан-Удэ (-13%) вместо 30 000 — 26 087 руб.
Однако есть города, где цены, напротив, подросли. Из 78 крупных муниципалитетов цены выросли в 40. Первое место среди них занял Владивосток (+ 57,9%) Здесь вместо 150 000 за сотку просят 236 842 руб. Второе место у Санкт-Петербурга с подорожанием на 28,7% с 77 778 до 100 078 руб.
На третьем, отстав от северной столицы на 0,1%, находятся Чебоксары. Здесь к декабрю 2019 года стоимость сотки поднялась до 75 000 руб.
Сочи находится в списке роста цен лишь на 16-й позиции. На курорте земля подорожала лишь на 16,1%. Однако Сочи лидирует по самой высокой стоимости за сотку. В среднем на курорте просят около 400 тысяч рублей за участок 10х10 и это при самых скромных раскладах.
