Вторник, 11 февраля, 2025
9.1 C
Сочи

В Сочи спрогнозировали снижение цен на жилье в 2022 году, однако город по-прежнему называют «Для богатых» — Городской портал Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Важное за деньНовостиОбщество

Городом, в котором цены на недвижимость показали рекордный рост в 2021 году, стал Сочи. Квартиры подорожали здесь в среднем на 75%, дома — на 25%, земля — на 70%, коммерция — на 60%.

Стоимость квадратного метра в элитном сегменте недвижимости Сочи сегодня достигает 1 млн рублей. Не каждый город может похвастаться такими ценниками. В чём причина такой динамики и как ситуация на рынке будет развиваться далее, рассказал Игорь Чернядьев, председатель Комиссии по этике и контролю за соблюдением профессиональных стандартов ассоциации риэлторов НП «РГР Южный Урал», эксперт Органа сертификации. 

Ситуация с ростом цен в Сочи вызвана несколькими факторам одновременно. Это и программы господдержки, и пандемия с закрытыми границами, и подорожание строительных материалов. Но основным катализатором роста цен стал мораторий на строительство. 

Сейчас 90% покупателей сочинской недвижимости приходится на иногородних. В инвестиционных целях приобретают, в основном, жители Москвы и Санкт-Петербурга.

Для них цена сочинской недвижимости не кажется такой пугающей, плюс в большинстве своем это люди, которые активно зарабатывали деньги на инвестициях в столичную недвижимость.

Возможно, когда границы с другими странами будут окончательно открыты, спрос станет не таким активным. Но главное, все уверены: город будет активно развиваться. Покупатели «в статусе и с достатком» владеют информацией о будущем города-курорта, знают политические и экономические прогнозы и вкладывают деньги в российский будущий Монте-Карло. Часть масштабных проектов уже реализуется, часть планируется.

К ним относится строительство новой трассы Джубга – Сочи, второй дороги в Красную Поляну, реконструкция центральной набережной, строительство нового горнолыжного курорта, сети яхтенных марин, и, конечно, развитие федерального «Сириуса».

Со временем Сочи станет городом для богатых. Более-менее доступное жильё можно будет искать на побережье от Дагомыса до Крыма.

Фото: chel.dk.ru

Лента новостей

Конституционный суд утвердил гарантии при прекращении права на землю после громкого дела садоводов из Сочи

Конституционный суд РФ определил правовые гарантии при прекращении права...

Прокуратура подала апелляцию, чтобы сочинцу, укравшему 28 млн рублей, заменили условный срок на реальный

Прокуратура подала апелляцию в Краснодарский краевой суд для того,...

Больше 150 млн рублей планирует получить Сириус в 2025 году: налоги будут взимать с туристов

Администрация Сириуса планирует получить 151 млн рублей от туристического...

Мошенники придумали новую схему обмана с подарками

В преддверии праздников мошенники начинают разрабатывать новые «методички». Однако...

Сочи может стать участником двух крупных экофестивалей

Действующий мэр Сочи Андрей Прошунин встретился с генеральным директором...

Важное за день

Сочи может стать участником двух крупных экофестивалей

Действующий мэр Сочи Андрей Прошунин встретился с генеральным директором...

ГорИВЦ Сочи прекращает оформлять справки и прочие документы: теперь их нужно запрашивать в МФЦ и на Госуслугах

ГорИВЦ Сочи («Городской информационно-вычислительный центр») передает свои функции по...

Парковая, Навагинская и не только: в Сочи планируется массовое отключение света 11 и 12 февраля

С очередным отключением света придется столкнуться жителям и гостям...

Читаемое

×