На площадке многострадального ЖК «Эдельвейс», в микрорайоне Мамайка, кипит работа. У дольщиков появилась уверенность, что заветные квартиры все-таки будут достроены. Три 19-этажных долгостроя стоят прям на въезде в Сочи и встречают пустыми глазницами окон всех приезжающих. А ведь и расположение домов, и планировка, и вид, который открывается из окон очень впечатляющие.
Строительство было начато еще в 2006 году. Однако затем застройщик, ООО «Зодчий» забросил стройку, фирму признали банкротом. Три замечательных здания превратились в долгострой. Обманутые дольщики, 224 семей, стали бить тревогу. В число пострадавших попали жители Ростова-на-Дону, Москвы и Сочи.
В марте этого года суд в Сочи приговорил застройщика, директора компании «Зодчий» к 7 годам общего режима за мошенничество с деньгами дольщиков. Главному зодчему вменили в вину обман на сумму свыше 224 млн руб. Дома сейчас достраивает привлеченный инвестор.
Компания «Альпика» под руководством Шамиля Нунаева взялась завершить этот объект.
«По графику закончить строительство планируют уже в июне 2021 года. Ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2021 года», — рассказала корреспондентам «Сочи24» внешний управляющий Екатерина Лозанова.
Сегодня, 10 декабря, планы по завершению долгостроев обсудили в краевой столице, на совещании по вопросам защиты прав пострадавших участников строительства. Вениамин Кондратьев поручил решить проблемы обманутых дольщиков в крае до 2023 года.
«В этом году уже ввели в эксплуатацию 46 долгостроев. Жители получили 7,7 тысяч своих законных квартир. Механизмов решения проблем обманутых дольщиков у нас сегодня достаточно – достройка за счет инвесторов, привлечение средств краевого бюджета, компенсации дольщикам. В 2021 году запланировано восстановить права граждан еще по 64 проблемным объектам, это около 10 тысяч квартир», – отметил глава региона.
Участники совещания предметно обсудили сроки сдачи всех проблемных объектов в Краснодаре, Сочи, Геленджике и Новороссийске. По каждому из них есть дорожные карты.
Чтобы рассчитывать на государственную поддержку, у жилищно-строительного кооператива должны быть все разрешительные документы на стройку. Земля, на которой возводится объект, должна находиться в собственности либо в аренде у ЖСК, а не у частного лица. Кроме того, застройщик должен быть признан банкротом.
