Мало того, что часть недостроенного трёхэтажного клубного дома на улице выше Костромской оказалась, в прямом смысле слова, возведена из глины, так и сам застройщик уже получил тюремный срок, не завершив строительства. На что сегодня могут рассчитывать дольщики и как им вернуть свои деньги?
Эти люди приобрели квартиры в новом доме, ещё на стадии расчистки участка. Первые взносы делали в жилищный комплекс «Изумрудный». В последующем, деньги отдавали уже частному лицу. Застройщик Евгений Чертов, правда, с согласия самих дольщиков, переоформил документы купли-продажи на себя как на физлицо. А еще позже участок, на котором и велось строительство, разбил на части и перепродал третьим лицам.
Они говорят, что это их, они законно приобрели, без всякого мошенничества, и они, якобы, не знали, что здесь стройка идёт?
ТАТЬЯНА ГОНЧАР
Вот и получается, что земля, на которой стоит здание, сегодня принадлежит одним, недостроенный дом другим, а сам Чертов уже отбывает наказание сроком девять лет по аналогичному эпизоду. Правда до ареста он успел собрать деньги с новых дольщиков, на что потратил их – неизвестно. Обманутые дольщики подали заявление в полицию. Однако результатов это не принесло.
Нам ответа так и не было. Мы подали документы летом. А зимой сами пошли и запросили ответ. Но нам сказали: за отсутствием состава преступления в возбуждении уголовного дела отказанно.
ТАМАРА УДОВИЧЕНКО
В прошлом году администрация города инициировала иск в суд о сносе незаконно возведённого трёхэтажного дома напротив аэропорта. У людей началась паника.
Если аннулировать эти сделки, и эту землю нам отдать, мы нашли бы инвестора… уже сейчас заинтересованные есть. Инвестор получил бы землю, а нам дом бы достроил.
ВИКТОР СЕМЁНОВ
По словам заместителя главы города Сергея Юрина, муниципалитет в этой ситуации помочь людям ничем не сможет. Дело в том, что обманутыми дольщиками по закону считаются лишь те, кто вложился в разрешённое строительство. А в данном случае, у застройщика вообще не было никаких правоустанавливающих документов.
Оснований для пересмотра решения суда о сносе нет. С точки зрения закона, всё, что они могут сделать, это подать исковое заявление на застройщика о возврате всех своих вложенных средств.
СЕРГЕЙ ЮРИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г.СОЧИ
Правда, как людям вернуть свои деньги, не ясно. Ведь, напомним, застройщик Евгений Чертов сейчас отбывает девятилетний тюремный срок. А число обманутых им людей уже перевалило за два десятка.
