В Сочи очень много гостиниц, выстроенных на участках, предназначенных для ИЖС. Используя территорию под коммерцию, люди, при этом, платят земельные и имущественные налоги по льготной ставке, как за проживание одной семьи. Хотя нагрузка на инфраструктуру города при коммерческом использовании участка и строения ложится больше.
Отдыхающие паркуют свои машины на тротуарах, выбрасывают мусор, потребляют электроэнергию, ведь в каждом номере кондиционеры. При этом мощностей, выделенных на на население, не хватает. Возникают перебои с электроснабжением.
Те, кто переоборудовал своё жилье под коммерцию, должны платить повышенный налог. Но не все владельцы готовы к этому.
На руку им и то, что сейчас действует мораторий на проверки по целевому использованию земельных участков. Однако выход найден.
«На сегодняшний день в связи с введенным мораторием полномочия по проведению каких-либо проверок в отношении земельных участков, использующихся не по целевому назначению, существенно ограничены. Вместе с тем в соответствии с указанным Постановлением Правительства РФ разрешено проводить контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом. К такому виду мероприятий относится выездное обследование согласно ФЗ-248. Администрация готова проводить их в рамках муниципального земельного контроля и направлять материалы в налоговые органы для пересчета суммы взимаемого налога» – подчеркнул первый заместитель главы города Александр Свириденко.
Акцент будет сделан на профилактические мероприятия. Принято решение ежемесячно на базе районных администраций собирать предпринимателей и других заинтересованных лиц и разъяснять нормы законодательства, которые бы позволили им перейти в правовое русло и либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, либо добавить дополнительный к уже существующему.
