На уходящей неделе в Сочи вызвало общественный резонанс судебное разбирательство с арендаторами и пайщиками земель «Адлерский чай». Дело рассматривалось быстро, решение вынесено за три дня. Договоры аренды со 140 арендаторами сельхозугодий расторгли. Людей собрали не в суде, а в актовом зале администрации Адлерского района — так много было ответчиков.
2 000 га «Адлерский чай» когда-то арендовал у Росимущества. А потом стал, как говорится, раздавать их направо и налево, разделив сельхозугодия на 118 частей и передав в субаренду десяткам компаний и частным предпринимателям.
Некоторые действительно стали возделывать сады и выращивать, пусть не чай, но не менее необходимые курорту овощи и фрукты. Другие же прицелили участки под коттеджные поселки.
«Вас самих это бесит, когда сельхозка застраивается коттеджами и на инфраструктуру города ложится дополнительная нагрузка. Теперь наведут порядок» — высказалась одна из участниц судебного заседания.
Как признаются сами предприниматели, кто-то на своих участках действительно не ведет профильную деятельность и просто их застроил.
Но вместе с такими арендаторами, под общую гребенку, попали и те, кто ведет реальную сельхоздеятельность.
Претензии истца (Генпрокуратуры) в том, что хозяйства используют арендованные земли не по назначению.
Многие попытались предоставить доказательства, но не вышло. Однако у людей появилась надежда, что с теми, кто действительно возделывает землю и выращивает сельхозпродукцию, договоры аренды будут перезаключены.
«Встал представитель Росимущества и сказал, что все будет в рамках законов Российской Федерации. А это значит, будут открытые торги. Сейчас возник вопрос: как нам быть? Мы в любом случае идем на апелляцию, обжалуем. Двоякое ощущение пока», — цитирует «Бизнес ФМ» сооснователя компании «Краснополянская косметика» Дмитрия Серова.
Дмитрий Серов, основатель бренда «Краснополянская косметика» четыре года назад взял в аренду участок в 6,5 гектара. Там выращивает растения, из экстрактов которых производится косметика.
Но по решению суда он должен в течение месяца освободить участок.
По логике вещей, его территорию государство выставит на торги. И если сумма нового договора аренды будет предпринимателю по силам, он сможет вернуть угодия. Будет ли у него преимущественное право на заключение договора аренды пока не известно.
