В 2021 году квартиры в новостройках Краснодара подорожали почти в два раза. В некоторых районах квадратный метр стоит 200 тысяч рублей. Основной рост пришёлся на последние несколько месяцев, стоимость увеличилась аж на 45 %.
В районе Западного обхода квадратный метр стоит 108 тысяч .На улице Школьной в районе парка «Краснодар» жилье подорожало на 74%. Квадратный метр там стоит 196 тысяч.
Мэр Краснодара Евгений Первышов уверен, что подорожание произошло из-за роста цена на стройматериалы.
Каждый год в Краснодар переезжают тысячи людей со всей страны. По неофициальной статистике в городе сейчас проживают более полутора миллионов человек. Застройщики понимают: во сколько бы они ни увеличили цену, на квартиры и дома будет спрос, пишет kuban.aif.ru.
Что касается Сочи, то здесь спрос на квартиры упал на 70%. Но по мнению экспертов это затишье характерно для лета.
Но цены на недвижимость на курорте снижать никто не собирается. Здесь уверены, что мораторий на высотные дома вызовет дефицит, а значит квадратные метры будут востребованы.
Всех новых застройщиков обязуют возводить детские сады и школы.
Застройщики лукавят, когда жалуются, что их заставляют строить детские сады и школы, и из-за этого они вынуждены поднимать цены, — считает депутат городской Думы Краснодара Игорь Шибалкин. — Во-первых, потому, что муниципалитет впоследствии выкупает у них социальные объекты по их себестоимости. Во-вторых, наличие рядом того же самого садика и школы создаёт дополнительную привлекательность жилого комплекса, и квартиры там раскупают быстрее».
