Воскресенье, 13 июля, 2025
28.1 C
Сочи

Всё решено: в Сочи больше нельзя строить высотные дома — Городской портал Сочи | Sochi24.tv — все новости города

28 июля на очередной сессии Городского Собрания Сочи депутаты единогласно поддержали инициативу городской администрации и приняли решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

Данные ограничения предусматривают запрет на строительство жилых объектов на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за исключением строительства индивидуальных жилых домов, садовых домов, объектов жилого назначения при наличии заключенного до вступления в силу изменений в ПЗЗ договора о комплексном развитии территории или действующего соглашения с администрацией Сочи о намерениях застройщика по завершению строительства проблемных объектов долевого строительства.

Также действие запрета не будет распространятся на объекты, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств, и объекты требующие реконструкции в существующих параметрах.

«Сегодня мы завершаем большую последовательную работу по ограничению строительства в Сочи, для того чтобы сохранить наш город как курорт. Проект рассмотрен в профильных комитетах Городского Собрания и на заседаниях территориальных депутатских групп», – рассказал председатель Городского Собрания Сочи Виктор Филонов.

Также введены ограничения на строительство объектов нежилого назначения. Запрещено строительство объектов нежилого назначения. Исключения оставляют строительство объектов максимальной общей площадью до 1000 кв.м, строительство объектов образования и культуры, реализации масштабных инвестиционных проектов или возведения объектов, финансирование которых осуществляется из средств бюджетов разных уровней. Строительство объектов максимальной общей площадью более 1000 кв.м допускается лишь при условии комплексного развития территории.

Также решение предусматривает обязательное применение местных нормативов градостроительного проектирования при проектировании новых объектов и не позволит допустить при проведении данного вида работ в отношении жилых объектов сокращение расчетной площади спортивных и игровых площадок для детей за счет возведения физкультурно-оздоровительных комплексов, а также спортивных зон общеобразовательных учреждений.

Документом установлен минимальный размер для вновь образуемых земельных участков с видами разрешенного использования «гостиничное обслуживание» 10 000 кв.м. Ввиду участившихся случаев строительства объектов коммерческого назначения под видом индивидуальных жилых домов принято решение ограничить высоту таких объектов до 12 метров, а максимальную площадь планируемого жилого дома – до 300 кв.м.

Новые строительные ограничения послужат мощным импульсом для решения многих городских проблем.

«За несколько лет хаотичной самовольной застройки на территории Сочи образовался значительный дефицит в объектах образования, здравоохранения, культуры и досуга. Возникло нарастающее напряжение на инженерно-транспортную инфраструктуру и всю дорожную сеть. Новые временные ограничения в первую очередь вызовут снижение колоссальной нагрузки на коммунальные сети, помогут усовершенствовать транспортную логистику», – подчеркнул глава города Алексей Копайгородский.

Ограничения носят временный характер. Их действие продлится до утверждения нового Генерального плана курорта.

Лента новостей

Спасательная операция в «Ажеке»: женщина получила травму в экопарке Сочи

В Сочи сотрудники МКУ «Служба спасения города Сочи» эвакуировали...

Полиция Сочи начала проверку по сообщению об избиении на Навагинской

В Сочи сотрудники полиции проводят проверку после появления в...

Подросток упал с обрыва в Сочи недалеко от «Ривьеры»

В ночь на 13 июля в районе улицы Егорова,...

15 июля в Кавказском заповеднике отметят День переднеазиатского леопарда: подробная программа

Во всех локациях Кавказского заповедника 15 июля пройдут тематические...

Глава МЧС Краснодарского края оценил готовность туристической тропы «Через перевал Аишха к Черному морю»

Глава краевого министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным...

Важное за день

Фестиваль сапсерфинга пройдет в Сочи 26 июля

В Сочи 26 июля на пляже «Маяк» состоится фестиваль...

Сочинская реабилитация: семьи из Херсонской области посетили дельфинарий и зоопарк

В Сочи продолжается социальная программа для жителей регионов, пострадавших...

Сочи – безопасный курорт: Роспотребнадзор подтверждает чистоту моря и пляжей

Эпидемиологическая обстановка на Черноморском побережье, включая Сочи, остается стабильной....

Обелиск трёх эпох: в Сочи восстанавливают памятник героям революции и войн

В селе Пластунка Хостинского района завершилась реконструкция памятника, посвященного...

Газификация без переплат: губернатор помог сочинке подключить газ по тарифу

В Сочи продолжается программа догазификации частных домовладений по регулируемым...

В Сочи чествуют Героя: создатель «Альфы» Виталий Бубенин отмечает 86-летие

Сегодня в Сочи чествовали Героя Советского Союза Виталия Дмитриевича...

С августа в Сочи можно улететь из Нальчика дважды в неделю

Начиная с 1 августа 2025 года авиакомпания «Азимут» вводит...

Читаемое

×