Это второй результат в истории рынка, за исключением 2021 года, когда объем продаж достиг 5,7 трлн рублей. В 2022 году второй результат по продажам ипотеки уже в своей истории показал и ВТБ. Заемщики оформили около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей. Отметим, что в 2021 году продажи превысили 1 трлн рублей. Средний чек одной сделки на конец года составил 5,3 млн рублей, увеличившись на четверть по отношению к началу января. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%
Основным драйвером продаж стали льготные программы. Их объем выдач вырос более чем на 60% по сравнению с предыдущим годом — до 516 млрд рублей. Каждую четвертую сделку ВТБ провел по «Ипотеке с господдержкой-2020», оформив свыше 54 тысяч кредитов на общую сумму 280 млрд рублей. Второй по популярности стала «семейная» программа – ею воспользовались около 40 тысяч заемщиков, получивших ипотеку на 217 млрд рублей.
Второй фактор — дальнейшая цифровизация рынка. Это позволяет россиянам приобретать объекты полностью удаленно. К 2025 году банк планирует нарастить долю онлайн-сделок по ипотеке более чем в 2,5 раза и выдавать дистанционно каждый второй жилищный кредит. Реализовать это помогут внедрение новых сервисов, интерес заемщиков к межрегиональным сделкам и готовность застройщиков проводить продажи квартир удаленно.
«В прошлом году ипотечный рынок, как и другие сегменты экономики, столкнулся с серьезными вызовами, которые по своему масштабу были сопоставимы только с первой «волной» пандемии. Несмотря на это, результат продаж стал вторым в истории, за исключением рекордного 2021 года. Самым активным месяцем стал декабрь – в этот период российские банки оформили ипотеки более, чем на 700 млрд рублей», – отметил вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он также добавил, что в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Поддержку сегменту окажет модернизация госпрограмм. Для многих клиентов льготные ставки по жилищным кредитам — ключевой фактор при покупке объекта на первичном рынке, поскольку это снижает ежемесячные платежи.
