Цены на квадратный метр и на квартиры в целом на вторичном рынке Сочи стабильно растут в течение всего года. К такому выводу пришли специалисты профильного ресурса «Мир квартир».
Так за третий квартал средняя цена «квадрата» вторички на курорте выросла на на 3,2% и составила 124 тысячи 263 рубля. С начала года рост составил 13,3%.
В то же время средняя цена квартиры на вторичном рынке составила к концу сентября 8 миллионов 136 тысяч 802 рубля. Рост в третьем квартале составил 11%, а с начала года — 16,5%.
Лидерами по ценам остаются Москва и Санкт-Петербург, даже несмотря на то, что в обеих столицах в третьем квартале там отмечалось незначительное падение цен.
Самые дешёвые квартиры можно найти на вторичном рынке Магнитогорска – 1,5 млн рублей, самые дорогие – естественно, в Москве – 13,3 млн.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке наиболее заметно выросла в Красноярске (+20,6%), Владивостоке (+20,3%) и Липецке (+19,7%).
Падением ознаменовался регулярный рынок 14 городов из 70, особенно Костромы, где метр подешевел с января на 17%, а также Чебоксар (–7,6%), Смоленска (–4,4%), Тамбова (–4%) и Вологды (–3,6%).
Эксперты считают, что рост цен на вторичную недвижимость обусловлен тем, что во многих городах массово останавливаются стройки из-за неспособности застройщиков перейти на новые законодательные правила. Поэтому спрос и перетекает на вторичный рынок, где владельцы с радостью поднимают цены.
