Суббота, 19 июля, 2025
25.1 C
Сочи

Что в Сочи можно купить за 3 млн рублей: обзор предложений — Городской портал Сочи | Sochi24.tv — все новости города

Цены на недвижимость в Сочи, достигнув заоблачных высот, застыли на месте и не стремятся снижаться. При этом многие местные жители, даже те кто не планировал, выставили свою недвижимость на продажу. А вдруг повезет. Ведь иного способа так чудесно обогатиться может больше и не предвидеться. Вдруг цены пойдут на спад.

«Я брала свою квартиру за 4 миллиона. Теперь выставила за 12. Продавать не планировала, но если мне дадут 12 миллионов, то я соглашусь. Уеду отсюда в Краснодар и куплю там и квартиру и дом», — рассказывает корреспонденту «Сочи 24» местная жительница.

«Буквально 10 лет назад, когда я брала эту квартиру, район наш был припоганейший, как весь нетуристический Сочи. Дорога в ямах, под окнами — болото, даже цапли прилетали. Теперь на месте болота — супермаркет. Дорогу латают каждый год. Есть освещение, тротуар, вдоль которого растут цветы. И сейчас даже не стыдно продавать дороже» — делится сочинка. Она дополнила, что сейчас из 30 квартир сразу 5 выставили на продажу.

«Дом у нас хороший, что называется, клубный. Своя территория. Парковка во дворе, видеонаблюдение, очень низкая коммуналка, поскольку мне не стали играть в игры со всеми этими управляющими компаниями. Раньше к нам приходили прям с улицы и спрашивали, а не продают ли тут квартиры? Никто не продавал. Сейчас аж 5 квартир. Но цены — космос» — рассказывает девушка. По ее словам самый дешевый вариант в их доме — студия 37 кв. метров продают за 8 млн. Самый дорогой — двухярусная квартира 130 кв м — 18, 5 млн рублей.

Если проанализировать сайт бесплатных объявлений Сочи, то самым необоснованно дорогим предложением является «вторичка». У многих сочинских новостроек очень плохая репутация: то узаконен через суд, то проблемы с коммуникациями, то с документацией. Поэтому обладатели хрущёвок стабильно держат ценник.

«Смотрела я как-то квартиру, «двушку» недалеко от ЖД вокзала в Адлере. Первый этаж — 10 миллионов. Балкона нет. Девятиэтажный дом советской постройки. Ободранный подъезд, соседи-алкоголики, живущие тут всю жизнь. Но хуже всего — действующий мусоропровод. Весь дом тонет в тараканах. Продавцы божатся, что в их квартире тараканов нет ( что странно, первый-то этаж) Но пока заходишь в подъезд, под ногами раздается множественный хруст. Я убежала оттуда. Но , что странно, клоповнчиек-то этот купили» — рассказывает сибирячка, которая выбирает себе в Сочи жилье.

По словам девушки за 3 миллиона почти в любом городе России можно купить добротную однушку. А в Сочи?

За 2,5 миллионов рублей продают подвальное помещение с прорезью под потолком в качестве окна. Это именуют, как апартаменты. Продавец пишет, что даже есть водопровод, канализация и электричество. Отопления и газа, соответственно, нет. А в Сочи совсем не так тепло зимой, как кажется и без отопления в подвале будет сыро и некомфортно.

Идем далее. За 3,6 млн можно купить дачу в садовом товариществе Труд-1. Скажем сразу, это далеко. Нужна машина, пешком на автобус не находишься. Причём дача — это только название. По факту — участок и сарайчик. Нужно еще построиться, провести коммуникации, газа нет. А стройматериалы по узкому серпантину доставить — проблема.

Можно в такую сумму уложиться и купить и хороший каменный дом, но в поселке Лазаревского района. По километражу на карте -близко. По факту, два часа езды по серпантину в пробках. На работу в Сочи не наездишься.

Ну и конечно в пределах 3 млн можно купить шикарный многоуровневый и неузаконенный гараж. Выбор велик, а продавцы рассказывают про скорую гаражную амнистию и про то, как весь этот самострой легко можно будет узаконить. А пока предлагают заплатить серьезную сумму за запись в журнале председателя гаражного кооператива. Один вышел из членства, другой зашел. Однако соглашаются на такую сделку не все россияне.

Лента новостей

Горничная-воровка в Сочи попалась с поличным: 40 тысяч рублей вернули хозяйке

В Лазаревском районе Сочи раскрыта кража денег из гостиничного...

На 10 дней раньше: ремонт котельной №19/3А в Адлерском районе Сочи завершён, ГВС восстановят в течение суток

Планово-предупредительные работы на тепловых сетях котельной №19/3А в Адлерском...

Mercedes-Benz конфискован: в Сириусе борются с нелегальным такси

Сотрудники Госавтоинспекции Сириуса совместно с представителями Министерства транспорта Краснодарского...

Важное за день

На 10 дней раньше: ремонт котельной №19/3А в Адлерском районе Сочи завершён, ГВС восстановят в течение суток

Планово-предупредительные работы на тепловых сетях котельной №19/3А в Адлерском...

Нацпарк Сочи принял более 2 миллионов человек с начала года

Сочинский национальный парк остаётся важной точкой притяжения для туристов...

Ростехнадзор одобрил первый этап трассы «Обход Адлера»

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора завершило итоговую проверку первого этапа реконструкции...

В Сочи усиливают защиту федеральной трассы А-147 от подтоплений и оползней

Мэр Сочи Андрей Прошунин сообщил о согласовании с представителями...

В Сочи отремонтируют кинотеатр «Восход»

В Сочи стартовали проектно-изыскательские работы по капитальному ремонту здания...

В горах Сочи канатные дороги возобновили работу после приостановки из-за грозы

Некоторые канатные дороги на курортах Сочи вновь открылись с...

Читаемое

×