Пятница, 4 июля, 2025
15.1 C
Сочи

Держитесь от такой «недвижки» подальше: эксперт рассказал, что не стоит покупать в Сочи

Риэлтор назвал тип объектов недвижимости в Сочи, в которую лучше не вкладываться.
Эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал динамику инвестиционного спроса на жильё в городе-курорте и назвал объекты, которые точно не стоит покупать для сохранения средств.

«Наиболее востребованными объектами для инвесторов в Сочи являются те, которые будут актуальны для рынка краткосрочной аренды, то есть либо поближе к морю, либо поближе к подъёмникам, если мы говорим про горный кластер. Такой объект, даже если он не растёт в цене сам по себе, он приносит стабильный доход от сдачи в аренду. В список объектов, которые точно сейчас не стоит покупать для сохранения средств, это новостройки на начальных этапах работ. Это связано с тем, что такие объекты – это необходимость ждать своего объекта 2—3 года, а горизонт планирования сейчас составляет максимум месяц», – отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков. 

По итогам сентября 2022 года спрос на покупку недвижимости в Сочи с инвестиционными целями снизился на 7,27% относительно результата за август текущего года. 

При этом несмотря на все происходящие в 2022 году события, инвестиционный спрос на жилье в городе-курорте не рухнул. Так, в сентябре нынешнего года количество запросов на покупку жилья с целью инвестиций снизилось на 2,28% относительно сентября 2021 года и на 9,24% относительно сентября 2020 года. 

По его словам, сейчас на рынке есть объекты, собственники которых готовы давать серьёзные скидки, за счёт необходимости продать быстро. При этом такие сделки предполагают помимо выгодных для покупателя условий ещё и наличный расчёт.

Лента новостей

140 незаконных многоквартирных домов: Сочи удерживает первое место по самостроям в крае

В Сочи зафиксировано наибольшее число незаконно построенных многоквартирных домов...

Пожар в сочинской многоэтажке: 120 человек эвакуированы, включая 20 детей

Вечером 2 июля 2025 года в Хостинском районе Сочи...

Депутат Затулин содействует решению проблем с парковками и пандусами для инвалидов в сочинских поликлиниках

Депутат Госдумы Константин Затулин помогает людям с инвалидностью решить...

80 тысяч сочинцев ждут улучшений: в Соболевке обновляют сети водоотведения

Администрация Сочи провела проверку хода строительства нового канализационного коллектора...

Новый транспортный хаб: в аэропорту Сочи открыли междугороднюю автостанцию

На территории международного аэропорта Сочи имени В.И. Севастьянова начала...

Важное за день

Прогноз на июль в Сочи: близко к норме, но ливни могут внести коррективы

Согласно данным климатической модели CFS и наблюдениям метеолюбителей, анализирующих...

Администрация Сочи предупреждает: из-за возможной грозы и шторма пляжи могут быть опасны

Администрация Сочи предупредила о возможных ограничениях на купание из-за...

500 детей из Херсонской области пройдут реабилитацию в Сочи

Заместитель председателя Госдумы Анна Кузнецова отправила первую группу детей...

В Сочи наводят порядок: снос незаконных павильонов и благоустройство улиц

В Адлерском районе Сочи продолжают сносить незаконные торговые павильоны....

Фруктовый бум в Сочи: на 3% больше урожая и первые бананы в конце года

Сельхозпредприятия Сочи (Краснодарский край) в 2025 году рассчитывают увеличить...

Сочи снял запреты на пляжный отдых после непогоды

В Сочи полностью сняты ограничения на посещение пляжей, которые...

Прокуратура добилась закрытия одного из частных детских садов Сочи

Прокуратура Адлерского района курорта инициировала проверку в одном из...

Читаемое

×