Суббота, 19 июля, 2025
22.1 C
Сочи

Держитесь от такой «недвижки» подальше: эксперт рассказал, что не стоит покупать в Сочи

Риэлтор назвал тип объектов недвижимости в Сочи, в которую лучше не вкладываться.
Эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал динамику инвестиционного спроса на жильё в городе-курорте и назвал объекты, которые точно не стоит покупать для сохранения средств.

«Наиболее востребованными объектами для инвесторов в Сочи являются те, которые будут актуальны для рынка краткосрочной аренды, то есть либо поближе к морю, либо поближе к подъёмникам, если мы говорим про горный кластер. Такой объект, даже если он не растёт в цене сам по себе, он приносит стабильный доход от сдачи в аренду. В список объектов, которые точно сейчас не стоит покупать для сохранения средств, это новостройки на начальных этапах работ. Это связано с тем, что такие объекты – это необходимость ждать своего объекта 2—3 года, а горизонт планирования сейчас составляет максимум месяц», – отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков. 

По итогам сентября 2022 года спрос на покупку недвижимости в Сочи с инвестиционными целями снизился на 7,27% относительно результата за август текущего года. 

При этом несмотря на все происходящие в 2022 году события, инвестиционный спрос на жилье в городе-курорте не рухнул. Так, в сентябре нынешнего года количество запросов на покупку жилья с целью инвестиций снизилось на 2,28% относительно сентября 2021 года и на 9,24% относительно сентября 2020 года. 

По его словам, сейчас на рынке есть объекты, собственники которых готовы давать серьёзные скидки, за счёт необходимости продать быстро. При этом такие сделки предполагают помимо выгодных для покупателя условий ещё и наличный расчёт.

Лента новостей

Горничная-воровка в Сочи попалась с поличным: 40 тысяч рублей вернули хозяйке

В Лазаревском районе Сочи раскрыта кража денег из гостиничного...

На 10 дней раньше: ремонт котельной №19/3А в Адлерском районе Сочи завершён, ГВС восстановят в течение суток

Планово-предупредительные работы на тепловых сетях котельной №19/3А в Адлерском...

Mercedes-Benz конфискован: в Сириусе борются с нелегальным такси

Сотрудники Госавтоинспекции Сириуса совместно с представителями Министерства транспорта Краснодарского...

Важное за день

На 10 дней раньше: ремонт котельной №19/3А в Адлерском районе Сочи завершён, ГВС восстановят в течение суток

Планово-предупредительные работы на тепловых сетях котельной №19/3А в Адлерском...

Нацпарк Сочи принял более 2 миллионов человек с начала года

Сочинский национальный парк остаётся важной точкой притяжения для туристов...

Ростехнадзор одобрил первый этап трассы «Обход Адлера»

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора завершило итоговую проверку первого этапа реконструкции...

В Сочи усиливают защиту федеральной трассы А-147 от подтоплений и оползней

Мэр Сочи Андрей Прошунин сообщил о согласовании с представителями...

В Сочи отремонтируют кинотеатр «Восход»

В Сочи стартовали проектно-изыскательские работы по капитальному ремонту здания...

В горах Сочи канатные дороги возобновили работу после приостановки из-за грозы

Некоторые канатные дороги на курортах Сочи вновь открылись с...

Читаемое

×