С октября 2018 года по октябрь 2021 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 188,02%, то есть практически в 3 раза. Сейчас «квадрат» стоит 256,1 тыс. руб., а раньше – всего лишь 88,9 тыс. рублей. На рынке вторичного жилья ситуация менее критична – здесь рост цен за аналогичный период составил 122,12%.
Эксперты Городского риэлторского центра Сочи отмечают несколько причин, почему новостройки так подорожали. Во-первых, в Сочи дефицит нового жилья, а спрос превышает предложение. Например, весь центр Сочи в основном состоит из вторичного жилья. Во-вторых, людям необходимо именно готовые квартиры, в которые можно сразу заехать и жить.
«Большая часть клиентов покупают недвижимость в ипотеку, поэтому покупателям удобно сразу переехать из арендного жилья в свою квартиру или начать сдавать, частично компенсируя ипотечный платёж», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», президент «Гильдии риэлторов Сочи» Юлия Усачева.
Фото: pixabay.com
