Приобретение недвижимости таит в себе не только приятное предвкушение, но и опасения, страхи, когда возможно потерять собственные средства. Sunsochi рассказал о самых популярных мифах рынка недвижимости.
Квартира в сданном доме до 1 млн рублей
Представляете жилье в лучшем городе-курорту России стоимостью до 1 миллиона? Такое почти невозможно, так как здесь земля стоит дороже, чем в других регионов. А чем дороже земля, тем дороже недвижимость на этой самой земле.
Большой выбор недорогих квартир с ремонтом
Вторичное жилье в регионах, как правило, продается с ремонтом, почти за те же деньги, что и с черновой отделкой. Из-за большого спроса динамика рынка недвижимости в Сочи высока, поэтому сложно понять, из чего складывается цена.
Желая квартиру с ремонтом и не вникая в нюансы отделочных работ, покупатель должен понимать, что продавец уже заложил в стоимость время, потраченное на ремонт. Также ремонт «под ключ» после покупки жилья с черновой отделкой и дальнейшей перепродажей – популярный вид заработка состоятельных приезжих.
Можно купить дом у моря
Людям, которые думают, что можно приобрести недвижимость где угодно на побережье, придется разочароваться. Первая береговая линия принадлежит либо санаториям, либо прилегающим коммерческим застройкам, не говоря уже о железной дороге. Как правило, земля не в собственности физлица, а арендована.
Информация на порталах бесплатных объявлений
Объявление собственника скорее исключение из «правил». Вы постоянно будете попадать на представителей собственника или собственников-«РИЕЛТОРОВ». По приезде вы тоже почти не увидите интересных вариантов.
Скидка от застройщика без риелтора
Во-первых, работая с независимым экспертом по недвижимости, которому выплачивает вознаграждение застройщик, нужно понимать его компетентность в вопросе недостатков и преимуществ жилья. Во-вторых, Вам не дадут скидку в размере вознаграждения специалиста. Скидки или гибкие условия приобретения застройщик даст и в присутствии специалиста. Настоящий эксперт по недвижимости на стороне клиента, и сделает максимум возможного.
Невозможность сделать ремонт дистанционно
Такой ремонт является выполнимым, нужно всего лишь найти эксперта в этом деле. Организацию процессов он возьмет на себя, выбирая проверенных партнеров, которые выполнят обязательства на должном уровне.
Падение цен на недвижимость в Сочи
В России сегодня аналогов по качеству курорта не существует и вряд ли появятся в ближайшие лет 30, цены всегда растут. Проще инвестировать средства в уже раскрученный курорт, чем начинать новые проекты с нуля.
Правильный выбор недвижимости самостоятельно
Безопаснее провести качественный анализ рынка с экспертом и получить желаемую недвижимость.
Широкий выбор предложений под запрос покупателя
Часто люди думают, что выбор недвижимости в Сочи огромен. Далеко не все предложения из представленных обладают ожидаемыми характеристиками, на это влияет и ограниченность вашего бюджета.
