Октябрь принес Магнитогорску и Чебоксарам заслуженное признание в рейтинге городов с самыми динамичными рынками вторичного жилья. Это следует из анализа статистики, предоставленной консалтинговой компанией SRG. Машинные алгоритмы, обрабатывая данные из более чем 100 источников, подтверждают, что рынки этих городов заняли первое место по темпам роста средней стоимости 1 кв. м. Об этом пишет РБК.
По данным SRG, средняя стоимость жилья на вторичных рынках Магнитогорска и Чебоксар за последний месяц выросла на 2,89%, достигнув отметки в 69,7 тыс. рублей и 99,8 тыс. рублей соответственно. Второе место в этом заезженном соревновании занял Челябинск, где цены подскочили на 2,82%, и теперь составляют 80,8 тыс. рублей за 1 кв. м. На третьем месте оказался Новокузнецк, где рост достиг 2,68%, а цена за квадратный метр составила 87,95 тыс. рублей.
Также в первую пятерку вошли Саратов (+2,6%, 84,9 тыс. рублей) и Тольятти (2,56%, 82,95 тыс. рублей). Нейросеть также выявила, что более чем в семи городах, включая Иваново, Волгоград, Набережные Челны, Новосибирск, Кемерово, Нижний Новгород и Липецк, цены на жилье увеличились более чем на 2%.
Партнер группы компаний SRG, Максим Русаков, подчеркнул, что в октябре наблюдается снижение темпов роста по сравнению с предыдущим месяцем. Он отметил, что отложенный спрос, опасения из-за условий по ипотечным кредитам и интерес инвесторов в недвижимость оказывают влияние на стоимость квадратного метра. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в России в третьем квартале увеличилась на 8% по сравнению с предыдущим годом. Также он добавил, что изменение курса рубля также внесло свой вклад в рост цен.
Стоит отметить, что Москва заняла 23-е место в рейтинге по росту стоимости жилья (1,51%, 314,8 тыс. рублей), в то время как Санкт-Петербург замыкает список на 50-м месте (0,05%, 205,1 тыс. рублей). Сочи же расположился на 45-ой позиции (0,41%, 239,1 тыс. рублей).
