spot_img
Четверг, 29 февраля, 2024

И кто всё это купит? Сочи вновь обогнал Москву по стоимости жилья

Стоит прочитать

Сочи снова обогнал Москву по стоимости недвижимости в России. Средняя цена квадратного метра на южном курорте по итогам первого квартала этого года составила почти 340 тысяч рублей. Это на 24 тысячи больше, чем в Москве, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». На это обратил внимание Business FM

Это уже не первый раз, когда Сочи оказывается в лидерах. Первый раз Сочи обогнал Москву по этому показателю год назад, когда ввели запрет на выдачу новых разрешений на строительство — только начали готовить генплан по развитию курорта.

Генплан готовят до сих пор, его обсуждение идет с трудом из-за активного недовольства местных.

Заодно сочинские власти объявили войну нелегальному жилью — это старая проблема курорта, когда собственники брали землю под индивидуальное жилищное строительство и возводили там что душе угодно либо делали надстройки в несколько этажей над гаражами.

Потом пришла пандемия, закрылись границы, вкупе с запретом на стройку то, что осталось, резко подорожало.

Был небольшой откат, но скоро рост продолжился, и теперь — очередной рекорд, указывает ведущий менеджер сочинского агентства недвижимости «Марк инвест групп» Мурад Султанов:

«В Сочи ограниченный земельный ресурс: море, горы, граница с Абхазией. Мало земли. Видим ограниченное предложение, а спрос начиная с пандемии постоянно растет. Самое дорогое предложение в Сочи находится в «Сириусе» — Mantera — апартаментный комплекс: там квадратный метр — от 2,5 млн до 3,5 млн рублей. А на первой береговой линии может быть только статус гостиницы, а в гостиницах, соответственно, апартаменты, то есть земля только под гостиничный бизнес. Мораторий снимут, я думаю, через год-два», — ведущий менеджер сочинского агентства недвижимости «Марк инвест групп» Мурад Султанов

Сочи, к слову, по итогам первого квартала вошел в число городов — лидеров по темпам роста цен на новостройки, уступил только Краснодару.

У Сочи сейчас по большому счету нет альтернатив на юге России. Покупатели, по данным риелторов, обращают внимание на соседние Геленджик, Анапу. Однако там предложение еще меньше: в Анапе 12 проектов новостроек, в Геленджике — вообще один-единственный ЖК. Аэропорты в южных городах закрыты, а в Сочи открыт и берет уникальным климатом и инфраструктурой. Поэтому только Сочи либо загородная недвижимость в окрестностях курорта.

Звезда сериала «Слово пацана» снимается в фильме в Сочи — видео

В местных телеграм-каналах разошлось видео, на котором видно актера Никиту Кологривого гуляет по сочинскому пляжу. О поприветствовал поклонников и сказал, что находится на курорте....
00:32:35

Время новостей Сочи 29.02.2024

https://www.youtube.com/watch?v=x9sheal63Ug

Еще статьи

Последние новости

×