Среда, 17 сентября, 2025
24.1 C
Сочи

Инвестиции в недвижимость: Сочи обходит Дубай по доходности для россиян

Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, которые в 2025 году будут наиболее привлекательными для российских инвесторов в недвижимость. Согласно материалам, с которыми ознакомилась «Газета.Ru», в числе лидеров — Россия, Таиланд и Индонезия.

Фото: Telegram/Сочи Официальный

Россия: Москва и Сочи в центре внимания

На первом месте среди инвестиционных направлений остаётся Россия. Особенно привлекательными считаются Москва и Сочи. Доходность от инвестиций в высокобюджетные и ликвидные проекты в этих городах может достигать 20%. Также эксперты отмечают перспективность вложений в недвижимость Алтая.

Крым упоминается в числе возможных направлений для инвестирования, однако его популярность будет зависеть от политической ситуации. Рост спроса на российскую недвижимость связан с репатриацией капиталов и желанием россиян вложить средства в стабильные активы.

Названы главные тренды покупательского спроса на рынке недвижимости Сочи

Таиланд: лидер среди заграничных направлений

На втором месте — Таиланд, который в этом году обогнал ОАЭ по числу инвестиционных покупок. Ожидается, что доходность от недвижимости в Таиланде составит до 15% годовых, а сдача в аренду может приносить до 60% на вложенный капитал за год.

Причины популярности Таиланда — развитая инфраструктура, растущий туристический поток и возможность банковских переводов из России.

Ипотека-2024: почему доступное жильё остаётся мечтой для среднего класса

Индонезия: потенциал Бали

Индонезия, а точнее Бали, остаётся одним из ключевых направлений. Доходность от перепродажи недвижимости здесь может достигать 40%, а при сдаче в аренду — 12–15% годовых.

Туристический поток на остров ежегодно растёт на 30%, что обеспечивает высокую заполняемость арендных объектов.

Недвижимость в Сочи при высоких ставках: что делать и к чему готовиться

ОАЭ: спрос падает, но рынок остаётся стабильным

Вопреки прогнозам о перегреве рынка, Дубай остаётся привлекательным для инвесторов. Новые проекты, запущенные в 2024 году, вызывают ажиотаж. Доходность от недвижимости в успешных проектах оценивается на уровне 15% годовых.

Однако спрос среди россиян упал: с первых мест по количеству сделок они переместились на девятую позицию, что связано с проблемами перевода средств.

Комнаты в Сочи заняли второе место по стоимости среди городов России

Саудовская Аравия: перспективы роста

Эксперты выделяют Саудовскую Аравию как новый центр для инвесторов. Проекты в Эр-Рияде уже демонстрируют доходность в 35% на вложенный капитал.

Крупные события, такие как Азиатские зимние олимпийские игры 2029 и Чемпионат мира по футболу 2034, только увеличат привлекательность страны.

Ранее Сочи 24 писал, что аренда в Сочи дешевеет: цены после сезона снизились на 13%.

Лента новостей

Сложнейшая операция в Сочи: хирурги удалили гигантскую опухоль весом в полкило

В Онкологическом диспансере №2 Сочи провели сложнейшую операцию по...

Нелегальный покерный клуб в центре Сочи ликвидировала полиция

В центре Сочи полицейские ликвидировали нелегальный игровой клуб. Проверка...

Спустя сутки в лесу: в Сочи нашли пропавшего пенсионера с деменцией

Спасателям Сочи потребовались сутки, чтобы найти 73-летнего мужчину, который...

Фигурантку дела о краже в Сочи бультерьера Пепы нашли в Петербурге

В Петербурге задержали женщину, обвиняемую в краже щенка бультерьера...

Защита субтропической зелени: в Сочи продолжаются обработки насаждений

В Сочи в активной фазе находится очередной этап мероприятий...

Важное за день

Сочи и Сириус готовятся к непогоде: объявлено предупреждение о шторме, ливнях и смерчах

Гидрометцентр Сочи предупредил о сложной гидрометеорологической обстановке, которая ожидается...

«МореСолнцаГорыСнега»: в Сочи представили концепцию оформления города на Новый год

16 сентября на заседании Градостроительного совета под председательством заместителя...

Экстренное предупреждение МЧС: у берегов Сочи ожидаются морские смерчи до конца суток

ГУ МЧС России по Краснодарскому краю выпустило срочное предупреждение...

Синоптики сообщают: в Сочи и Сириусе объявлено штормовое предупреждение

Администрации Сочи и Сириуса распространили экстренное предупреждение об ухудшении...

Читаемое

×