Объем инвестиций в российскую недвижимость достиг максимальных значений за всю историю наблюдений. Об этом рассказывает Российская газета.
За первые девять месяцев 2023 года инвестиции достигли отметки 610 миллиардов рублей — это в два раза больше, чем за тот же период 2022 года, и на 23 процента больше по сравнению с показателями за весь прошлый год. По словам эксперта, активы, выставленные на продажу по хорошей цене, стали особенно привлекательными для тех инвесторов, которые ждали подходящего момента для совершения сделки. Кроме того, геополитическая ситуация подталкивает инвесторов не рисковать и вкладывать средства внутри страны. Инструменты господдержки, которые постоянно расширяются и дополняются, также этому способствуют. Сегодня во многих регионах создаются хорошие условия для привлечения бизнеса. Эксперты уверены, что уход зарубежных арендаторов не приведет к пустым полкам, а, напротив, позволит выйти на рынок новым брендам, коллаборациям и форматам.
Говоря о прогнозах, эксперты отмечают, что в следующем году сохранится высокий инвестиционный интерес к торговой недвижимости. «В качестве таких активов могут уже фигурировать ТЦ, перешедшие на баланс в банки, — полагает генеральный директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин. — Кредитные организации не умеют управлять непрофильными активами и, скорее всего, тоже будут предлагать дисконты. Это станет поводом для многих рассмотреть этот вариант для вложений».
