Пятница, 24 октября, 2025
17.1 C
Сочи

Итоги октября: вторичное жилье в Сочи подорожало до 298 тысяч за кв.м

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в крупных городах России в октябре увеличилась на 0,4% и составила 134 000 рублей. об этом сообщает Яндекс Недвижимость. Сочи лидировал по темпам роста, где цены на готовое жилье повысились на 1,7%, достигнув уровня 298 000 рублей за квадратный метр.

фото: Сочи 24

Количество предложений на рынке готового жилья в Сочи также увеличилось на 2%, а средняя площадь квартиры, выставленной на продажу, составила 47,4 кв.м, что на 1% больше по сравнению с сентябрем. Средняя цена квартиры на рынке Сочи составляет около 14 млн рублей.

По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора Яндекс Недвижимости, рынок жилья в октябре демонстрировал признаки стагнации. Важную роль в ценообразовании сыграло ожидание решения Центрального банка по ключевой ставке, который 25 октября повысил её до 21%. Это, как полагают эксперты, повлияет на дальнейшее снижение спроса на заемные средства и усилит тренд на предоставление скидок на жильё. На данный момент в крупнейших городах России дисконты на готовое жильё достигают 5% и могут расти в условиях высокой стоимости кредитов.

Сочи как второй дом: всё, что нужно знать о покупке сезонной недвижимости

Объём предложения в российских городах-миллионниках в среднем снизился на 3%. Исключение составили такие города, как Челябинск, Омск, Воронеж, Уфа и Пермь, где количество объектов на рынке увеличилось от 1,2% до 4,7%.

Наиболее дорогим рынком вторичного жилья остаётся Москва, где средняя стоимость квадратного метра в октябре выросла на 1,3% и достигла 337 000 рублей. В Санкт-Петербурге цены повысились на 0,4% до 204 000 рублей за кв.м, а в Казани — до 169 000 рублей (+0,4%). В Нижнем Новгороде средняя стоимость жилья снизилась на 0,3% до 133 000 рублей за кв.м, тогда как в Красноярске цены остались на уровне 119 000 рублей за кв.м. Самые доступные варианты жилья с ценой ниже 100 000 рублей за кв.м отмечены в Волгограде, Челябинске, Воронеже и Перми.

Ранее Сочи 24 писал, что рынок вторичного жилья в Сочи теряет до 75% клиентов из-за повышения ставки.

Лента новостей

Кардиолог из Сочи рассказал, как какие симптомы проблем с сердцем должны насторожить

Почему даже здоровым людям важно следить за сердцем, какие...

Хостел в Адлере остался без канализации из-за неуплаты счетов за воду

В Адлерском районе Сочи ограничили водоотведение в хостеле «Зебра»,...

Пожилые грибники отправились в лесной массив Адлера и не вернулись

Пожилая пара решила отправиться в лес за грибами. Свой...

Заплутавшая в duty free женщина требовала миллион за опоздание на рейс из Сочи

Жительница Южно-Сахалинска попыталась взыскать с аэропорта Сочи миллион рублей...

В Сочи травят особо опасного вредителя: пальмы подлежат шестикратной обработке

В Сочи продолжается химическая обработка зеленых насаждений, в том...

Важное за день

В Сочи травят особо опасного вредителя: пальмы подлежат шестикратной обработке

В Сочи продолжается химическая обработка зеленых насаждений, в том...

«Закон о тишине» вступит в силу в Сочи и Краснодарском крае 1 марта 2026 года

Парламентарии во втором и окончательном чтении приняли так называемый...

Сочинцы, проживающие в Завокзальном микрорайоне, могут остаться без горячей воды 24 октября

Сочинцы, проживающие в Завокзальном микрорайоне, останутся без важного ресурса...

Ежедневно до 31 октября: учебные стрельбы будут проводиться в Сочи дважды в день

Администрация Сочи информирует жителей и гостей курорта о проведении...

18 адресов в Сочи останутся без света и воды в ночь на 24 октября — полный список

В Сочи, 24 октября, будут проведены срочные внеплановые работы...

Когда начинается зимний сезон 2025-2026 в горах Сочи

Предстоящий зимний сезон 2025/2026 годов на горнолыжных курортах Сочи...

РКН объяснил сбои Telegram и WhatsApp в Сочи и других городах России

Роскомнадзор сообщил о мерах по частичному ограничению работы иностранных...

Читаемое

×