Воскресенье, 19 октября, 2025
18.1 C
Сочи

Итоги октября: вторичное жилье в Сочи подорожало до 298 тысяч за кв.м

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в крупных городах России в октябре увеличилась на 0,4% и составила 134 000 рублей. об этом сообщает Яндекс Недвижимость. Сочи лидировал по темпам роста, где цены на готовое жилье повысились на 1,7%, достигнув уровня 298 000 рублей за квадратный метр.

фото: Сочи 24

Количество предложений на рынке готового жилья в Сочи также увеличилось на 2%, а средняя площадь квартиры, выставленной на продажу, составила 47,4 кв.м, что на 1% больше по сравнению с сентябрем. Средняя цена квартиры на рынке Сочи составляет около 14 млн рублей.

По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора Яндекс Недвижимости, рынок жилья в октябре демонстрировал признаки стагнации. Важную роль в ценообразовании сыграло ожидание решения Центрального банка по ключевой ставке, который 25 октября повысил её до 21%. Это, как полагают эксперты, повлияет на дальнейшее снижение спроса на заемные средства и усилит тренд на предоставление скидок на жильё. На данный момент в крупнейших городах России дисконты на готовое жильё достигают 5% и могут расти в условиях высокой стоимости кредитов.

Сочи как второй дом: всё, что нужно знать о покупке сезонной недвижимости

Объём предложения в российских городах-миллионниках в среднем снизился на 3%. Исключение составили такие города, как Челябинск, Омск, Воронеж, Уфа и Пермь, где количество объектов на рынке увеличилось от 1,2% до 4,7%.

Наиболее дорогим рынком вторичного жилья остаётся Москва, где средняя стоимость квадратного метра в октябре выросла на 1,3% и достигла 337 000 рублей. В Санкт-Петербурге цены повысились на 0,4% до 204 000 рублей за кв.м, а в Казани — до 169 000 рублей (+0,4%). В Нижнем Новгороде средняя стоимость жилья снизилась на 0,3% до 133 000 рублей за кв.м, тогда как в Красноярске цены остались на уровне 119 000 рублей за кв.м. Самые доступные варианты жилья с ценой ниже 100 000 рублей за кв.м отмечены в Волгограде, Челябинске, Воронеже и Перми.

Ранее Сочи 24 писал, что рынок вторичного жилья в Сочи теряет до 75% клиентов из-за повышения ставки.

Лента новостей

От вундеркинда к мастеру: 14-летний шахматист из Сочи победил в Албании

Юный сочинский шахматист Артем Лебедев добился значительного успеха, став...

Суд ограничил время на изучение дела для экс-мэра Сочи и его супруги

Бывшему мэру Сочи Алексею Копайгородскому и его супруге суд...

Четвертый против шестнадцатого: «Зенит» и «Сочи» выяснят отношения в Сочи

В рамках 12-го тура Российской Премьер-Лиги на сочинском стадионе...

Работа по плану: коммунальные предприятия Сочи развивают городскую инфраструктуру

С окончанием периода сильных дождей сочинские коммунальщики смогли сосредоточиться...

Казачье братство укрепляется: в Сочи отметили день войска и приняли новичков

В Сочи состоялась торжественная церемония в честь Дня создания...

Важное за день

Сбой в расписании: в аэропорту Сочи задерживаются более 20 рейсов

Утром 19 октября в аэропорту Сочи наблюдается значительное количество...

Аэропорт Сочи возобновил работу после угрозы БПЛА: пять рейсов задерживаются

Аэропорт Сочи возобновил работу, сняв временные ограничения на полеты,...

Режим опасности снят: силы ПВО защитили Сочи от беспилотников этой ночью

Минувшей ночью в Сочи и на федеральной территории «Сириус»...

В Сочи задержали малолетнего вандала, который нарисовал нацистский символ на асфальте

В Сочи задержали малолетнего вандала, изобразившего нацистский символ на...

Школы на Чехова и детский сад на Донской: какие улицы останутся без горячей воды 20 октября

20 октября сотрудники коммунальной службы Сочи будут менять запорную...

Жители Центрального района Сочи останутся без горячей воды 21 октября: список улиц

Сочинцам, проживающим в Центральном районе курорта, следует знать важную...

Отопительный сезон в прибрежном кластере Сочи стартует 5 ноября

Отопительный сезон в Сочи начнется раньше установленного срока. В...

Бывший судья Новиков освобожден условно-досрочно после показаний по делу Момотова

Нефтекумский районный суд Ставропольского края удовлетворил ходатайство об условно-досрочном...

Читаемое

×