Микрозаймы под залог недвижимости в России запрещены, но финансовые организации научились обходить этот запрет. Конечно ни один человек в здравом уме, занимая 15 тысяч, не согласится ставить на кон свою квартиру. Но мошенники научились запутывать жертву.
«В тексте договора специально делаются бросающиеся в глаза орфографические ошибки. Человек обращает на это внимание, после чего листы в документе печатывают по несколько раз. Конечно, после того как документ подписывается по несколько раз, внимание потенциальной жертвы притупляется, в пятый и шестой раз клиент уже не так внимательно его читает», — рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев
Стоимость недвижимости обычно в разы превышает размер суммы, которую дает в долг. Но Чтобы присвоить такое дорогостоящее обеспечение, мошенники используют различные методы, в основе которых — стремление запутать жертву, пишет «Прайм».
Или например , цель мошенника получить подпись заемщика либо на чистом листе, либо на листе, где содержатся только реквизиты сторон.
Потом они подшиваются к другому договору, дающему право злоумышленникам завладеть жильем жертвы.
При этом организациям выгодно, чтобы клиент не смог обслуживать и в итоге вернуть сумму, взятую в долг.
«Для этого существует схема, в соответствии с которой клиенту предоставляются неверные реквизиты для платежей. Таким образом создается искусственная просрочка, в итоге жилье также переходит в руки мошенников», — добавляет эксперт.
Чтобы обезопасить себя, Соловьев рекомендует ни в коем случае не использовать жилье в качестве залогового имущества — если отказаться от этого нельзя, то нужно внимательно читать все документы в присутствии опытного юриста.
Особое внимание необходимо обращать на все, что написано мелким шрифтом, а также разделы договора, в которых содержатся «дополнительные гарантии» и «заключительные положения».
