Суббота, 13 сентября, 2025
17.1 C
Сочи

Как заработать на краткосрочной аренде в Сочи в 2025 году: советы эксперта

Материал подготовлен Юлией Усачёвой, генеральным директором агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, специально для читателей портала Сочи 24.

Вопрос краткосрочной аренды жилья в Сочи остаётся актуальным в 2025 году, особенно с учётом высокой популярности города среди туристов. Юлия Усачёва, эксперт рынка недвижимости и генеральный директор агентства «Городской риэлторский центр», поделилась рекомендациями, которые помогут собственникам эффективно сдавать квартиры в аренду, избегая распространённых ошибок и рисков.

Фото: freepik.com

Первым шагом на пути к успешной сдаче квартиры в аренду является изучение рынка. В 2025 году средняя стоимость краткосрочной аренды в Сочи варьируется от 2,000 до 7,000 рублей за сутки в зависимости от сезона, расположения и уровня оснащённости жилья. Собственникам важно учитывать эти параметры, чтобы устанавливать конкурентоспособные цены и привлекать больше арендаторов.

Размещение объявления на популярных платформах существенно увеличивает шансы найти арендаторов. Эти сервисы обеспечивают высокую видимость предложения и удобные инструменты для взаимодействия с потенциальными клиентами. Однако само объявление должно быть составлено максимально подробно. Описание квартиры должно включать информацию о площади, количестве комнат, наличии кухни, Wi-Fi, кондиционера и близости к пляжам или достопримечательностям. Чем больше полезных деталей, тем выше вероятность заинтересовать арендаторов.

Инвестиции в Сочи-2025: как выбрать недвижимость для максимальной прибыли

Не менее важно уделить внимание качеству фотографий. Яркие, чёткие и профессиональные снимки выделят объявление среди множества других. Инвестирование в профессиональную фотосъёмку может быстро окупиться за счёт повышения спроса на квартиру.

Фактор гибкости условий аренды играет ключевую роль. Многие арендаторы ценят возможность раннего заезда или позднего выезда, особенно при ограниченном времени пребывания. Предоставление таких условий может стать решающим аргументом в пользу вашего жилья.

Деньги на ветер: хищение в сочинском депозитарии и уроки безопасности для сделок с недвижимостью

Соблюдение законодательства является обязательным для собственников, которые планируют сдавать квартиры в краткосрочную аренду. Наличие всех необходимых документов, включая паспорт, свидетельство о праве собственности, договор аренды и акт приёма-передачи, защитит интересы сторон и минимизирует риски. Дополнительно могут потребоваться доверенности или согласия от сособственников и органов опеки, если это применимо к конкретному объекту недвижимости.

Сезонность — ещё один важный аспект. В летние месяцы, особенно в июле и августе, спрос на жильё значительно возрастает. Для успешной конкуренции на рынке стоит заранее продумать стратегию ценообразования, включая возможные акции или специальные предложения.

Фото: freepik.com

Одним из главных преимуществ краткосрочной аренды по сравнению с гостиничным сервисом является возможность создать для гостей атмосферу домашнего уюта. Большая площадь, возможность готовить еду самостоятельно, наличие необходимых бытовых удобств — всё это делает такие варианты проживания более привлекательными.

Для повышения репутации и доверия со стороны арендаторов рекомендуется собирать отзывы после каждого проживания. Положительная обратная связь помогает не только укрепить позиции на рынке, но и формирует лояльную аудиторию, готовую возвращаться снова.

Рынок недвижимости Сочи 2025: что изменилось и как адаптироваться

Юлия Усачёва подчеркнула, что грамотное управление арендой включает не только практические шаги, но и юридическую защиту интересов собственников. Использование чёткого договора аренды и акта приёма-передачи поможет избежать недоразумений с арендаторами и снизит риск порчи имущества.

Для успешной сдачи квартиры в краткосрочную аренду в Сочи в 2025 году важно сочетание профессионального подхода и внимания к деталям. Изучение рынка, качественное оформление объявления, соблюдение юридических норм и учёт сезонных колебаний спроса помогут собственникам не только получить стабильный доход, но и построить положительную репутацию.

Лента новостей

На родину для ответа: Абхазия передала России фигуранта громкого экономического дела

Генпрокуратура Абхазии удовлетворила запрос России о выдаче российского гражданина...

Защита от нелегальных перевозчиков: в аэропорту Сочи проходят регулярные рейды

В аэропорту Сочи продолжаются системные рейды, направленные на прекращение...

В Сочи приводят в порядок пляжи Хостинского и Лазаревского районов

В Сочи активно ведутся плановые работы по санитарной очистке...

Константин Затулин призвал сочинцев активно голосовать на выборах

Депутат Государственной Думы РФ Константин Затулин принял участие в...

Более 25 кубометров мусора: волонтеры аэропорта Сочи очистили берега Мзымты

В преддверии 88-летия Краснодарского края сотрудники аэропорта Сочи провели...

Важное за день

150 тысяч в месяц и ни шагу вперёд: Греф назвал цену ипотечной стагнации в России

Материал подготовлен Юлией Усачёвой, генеральным директором агентства недвижимости «Городской...

Первое заседание состоялось: в Сочи судят директора депозитария, похитившего 235 млн рублей

В Сочи завершено предварительное расследование по уголовному делу, возбужденному...

В Сочи изменят движение транспорта из-за проведения горных автогонок

На курорте изменят движение транспорта из-за проведения второго этапа...

Больше 150 млн рублей направят на восстановление дороги в селе Веселое: здесь сошел оползень

В Сочи ведутся работы, направленные на восстановление участка дороги...

В Сочи прогнозируется шторм на море

В ближайшие несколько часов и до конца дня 10...

Вылет 18 рейсов задерживается в аэропорту Сочи 10 сентября

Несмотря на ухудшение погодных условий, сочинский аэропорт продолжает функционировать...

Внимание, сочинцы: какие изменения коснутся маршрута №555

Сочинцам, которые передвигаются на автобусе №555, стоит обратить внимание...

Читаемое

×