Гражданская коллегия Краснодарского краевого суда подтвердила законность взыскания с группы недобросовестных строителей в Сочи колоссальной суммы ущерба — свыше 723 миллионов рублей. Основанием для этого решения стали многолетние незаконные действия ответчиков, наносившие урон инфраструктуре курорта. Об этом сообщается в Telegram-канале «Объединенная пресс-служба судов Краснодарского края».
Как было установлено в ходе разбирательства, в период с 2012 по 2024 год фигуранты дела, не имея на то никаких правовых оснований, возводили в трех районах города — Лазаревском, Центральном и Хостинском — объекты, внешне напоминающие индивидуальные жилые дома. По факту это были многоквартирные здания, права на квартиры в которых незаконно продавались гражданам.
Суд пришел к выводу, что девелоперы действовали исключительно ради получения сверхприбыли, полностью игнорируя последствия. Они прекрасно осознавали, что уплотнение застройки неизбежно приведет к колоссальной нагрузке на больницы, школы и детские сады, возводить которые городу придется за свой счет. Эксперты подсчитали, что для обеспечения потребностей 788 новоселов, купивших жилье в этих самостроях, муниципалитету потребовалось бы построить дополнительные социальные объекты.
Своими действиями ответчики, по мнению суда, нарушили конституционные права неопределенного круга лиц на бесплатное образование и медицинскую помощь, фактически переложив на бюджет города обязанность по созданию социальной инфраструктуры. Факт причинения прямого ущерба муниципальному образованию был признан доказанным, а значит, компенсировать его обязаны именно виновники.
В итоге суд постановил солидарно взыскать с двенадцати недобросовестных застройщиков 723 911 039 рублей в счет возмещения убытков, вызванных самостроем. Апелляционная инстанция согласилась с этим решением, оставив его в силе, и оно уже вступило в законную силу.
