Аренда квартиры – распространенная услуга, многие люди пользуются ею: некоторые снимают жилье на несколько дней или месяцев, когда находятся в другом городе, некоторые в таком режиме живут годами. Очень важно при осмотре предлагаемой площади не ошибиться, ведь впоследствии выявленные проблемы будет решить намного сложнее. Специалисты Etagi.com — https://spb.etagi.com/realty_rent/ — рассказали, на что следует обратить внимание в первую очередь. В Санкт-Петербурге услуги по аренде квартир можно получить в агентстве недвижимости. Профессионалы помогут найти и арендовать уютное и недорогое жилье.
Оцените общее состояние квартиры
Ваша позиция должна быть построена на том, чтобы удостовериться в наличии и исправности всех нужных предметов интерьера. Не нужно стесняться проверить, как открываются и закрываются дверцы в шкафах, присесть на диван, чтобы увидеть, насколько он исправный. Обязательно откройте краны с водой, проверьте, течет ли горячая вода, с каким напором, есть ли потеки на раковине или трубах. Помните: любая поломка, которая произойдет после заключения договора, будет устраняться за ваш счет. Поэтому в ваших интересах определить и зафиксировать любые дефекты. Некоторые арендаторы проводят фото- или видеосъемку, чтобы иметь доказательства для своей защиты.
Проверьте исправность бытовых приборов
Если в квартире есть бытовая техника: стиральная, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, пылесос, кондиционер, не говоря уже о мелких приборах – вам нужно проверить, в рабочем ли они состоянии. С арендодателем необходимо обсудить все нюансы использования техники. Возможно, он не хочет, чтобы какие-то предметы, например, фен или пылесос, использовались вами. Тогда вам следует запомнить это и выполнять условия договора. Что касается использования техники, которая предназначена именно для арендаторов – та же посудомоечная машины или микроволновка – вам нужно узнать инструкцию по эксплуатации. Тогда с вашей стороны не будет никаких сложностей.
Проверьте, есть ли в квартире паразиты или мыши
Конечно, перед визитом арендатора владелец жилья постарается скрыть такие неприятные моменты. Вряд ли сразу же после того, как вы переступите порог дома, вы увидите таракана или мышь. Вам нужно заранее узнать, какие признаки в жилье говорят о наличии паразитов или насекомых. Если вы заметите их в квартире, вам стоит отказаться от аренды жилья, потому что комфортность жизни будет под вопросом.
Посмотрите квитанции по последним коммунальным платежам
Вы можете смело попросить владельца квартиры показать квитанции за 2-3 месяца. Так вы сможете понять, есть ли задолженность по квартире, насколько она большая и не ляжет ли она грузом на ваши плечи. Как правило, арендаторы платят фиксированный ежемесячный платеж и не занимаются оплатой коммунальных услуг. Но вовремя оплаченные квитанции станут гарантией того, что ваша жизнь во временном жилье будет спокойной и комфортной.
Фото: pixabay.com
