В девяти городах России средние цены на жилье превышают 150 тыс. рублей за кв. м. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков федеральной компании «Этажи».
Лидирует Москва, где средняя стоимость квадратного метра в сегменте масс-маркет составляет 336,4 тыс. рублей.
На втором месте — Сочи. На курорте за последние 2 года цены на квадрат выросли в 3-4 раза. Причинами послужили сначала интерес к жилью на фоне пандемии, затем из-за санкций. Сейчас средняя цена квадратного метра вторички в Сочи составляет 278 тыс. рублей.
Тройку лидеров замкнул еще один черноморский город — Геленджик, где цена квадратных метров начала расти вслед за Сочи. Средняя стоимость квадратного метра готового жилья здесь — 229,9 тыс. рублей.
Четверное место у Санкт-Петербурга. Северная столица считается одним из самых популярных мест для переезда среди россиян. Кроме того, здесь приобретают жилье как инвестиции в недвижимость. Средняя стоимость «квадрата» — 216,3 тыс. рублей.
На пятом и шестом месте сразу еще два черноморских города: Ялта и Севастополь, где сейчас средняя цена «квадрата» вторички составляет 201,3 тыс. рублей и 174,4 тыс. рублей.
Затем идет Владивосток, Новый Уренгой и Южно-Сахалинск.
«В большей части этих городов в краткосрочной перспективе мы прогнозируем тренд на снижение средней стоимости квадратного метра, поскольку цена превышает реальную покупательскую способность большей части населения этих городов, за последние пару лет был слишком активный рост цены недвижимости, несопоставимый с ростом доходов потенциальных покупателей», — отметил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Фото: Сочи24
