Материал подготовлен Юлией Усачёвой, генеральным директором агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, специально для читателей портала Сочи 24.
В мае 2025 года на вторичном рынке восьми приморских городов Краснодарского края представлено 22 тысячи квартир. Это значительный объём предложения, однако за период с января по май 2025 года количество объектов в экспозиции сократилось на 22,7%, что составляет 6462 квартиры. В начале года на рынке было доступно 28,4 тысячи объектов.
Анапа оказалась лидером по объёму предложений на вторичном рынке среди всех приморских городов. Здесь в мае 2025 года насчитывается почти 7,2 тысячи квартир, что на 9,1% больше, чем в начале года. Рост объёма на 601 объект свидетельствует о высокой активности рынка.
Сочи занимает вторую позицию с 6,6 тысячи объектов на вторичном рынке. Несмотря на высокие цены на жильё в городе-курорте, объём предложений остаётся стабильным.
На третьем месте находится Новороссийск, где на вторичном рынке представлено около 3,4 тысячи объектов. Примечательно, что этот город демонстрирует самый значительный рост предложения — на 13% или на 392 объекта с начала года. Новороссийск становится всё более популярным у покупателей за счёт сочетания морского климата и развитой инфраструктуры.
По данным агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, прирост объёма предложений на вторичном рынке также отмечен в Туапсе. Эти три города — Анапа, Туапсе и Новороссийск — стали единственными в регионе, где зафиксирован рост числа объектов в экспозиции с начала года.
Спрос на краткосрочную аренду в Сочи вырос на 19%: туристы выбирают комфорт и ранние бронирования
Таким образом, рынок вторичной недвижимости приморских городов Краснодарского края остаётся разнообразным и динамичным. Несмотря на общее сокращение объёма предложений, отдельные города продолжают демонстрировать рост, что открывает возможности как для продавцов, так и для покупателей.
