Воскресенье, 7 сентября, 2025
22.1 C
Сочи

Неокупаемый бизнес: эксперт охарактеризовал инвестиции в гостиницы Сочи

Спрос на отели в Сочи вырос на 16%, но инвестиции в гостиницы почти не окупаемый бизнес. К такому выводы пришел эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

Он проанализировал динамику спроса на отели и гостиницы в городе-курорте. За полгода количество запросов выросло на 16%.

Спрос на покупку отелей в Сочи в июле 2022 года снизился на 7,57% относительно июня текущего года, но тем не менее он оказался выше на 40,59% , чем в июле 2021 года.

Также в 2022 году выросло среднемесячное количество запросов на приобретение подобных объектов. Прирост числа запросов в нынешнем году составил 24,45%.

«Спрос на отели в Сочи вырос, но при этом покупают не любые лоты. Инвестиции в гостиницы города-курорта – это бизнес, почти не окупаемый из-за очень высоких цен на подобные лоты. Сегодня такие инвестиции можно назвать развлечением для богатых пенсионеров. Главным трендом является то, что инвесторы сейчас активно ищут старые отели, которые можно переделать под апарт-комплексы, и продать по юнитам. Параметры выбора проектов под редевелопмент принципиально отличаются от тех, когда выбирают отель под ведение гостиничного бизнеса. Например, под переделку выбираются максимально «убитые» и дешёвые проекты, которые можно переделать и выгодно продать», – отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

По словам риэлтора, собственники отелей пытаются максимально выгодно продать свои объекты, но плохой новостью для них является то, что подобные лоты не покупают на эмоциях. Наоборот, эти проекты покупают, основываясь на «холодном» расчёте, поэтому часто приходится делать серьёзный дисконт.

Лента новостей

МЧС: два человека в Сочи погибли на водных объектах за минувшие сутки

За минувшие сутки на водных объектах Сочи утонули два...

Жители Сочи могут стать участниками «Кросса нации-2025»: он посвящен 80-летию Великой Победы

Сочинцы и другие жители Краснодарского края могут стать участниками...

Сочинцы, проживающие в аулах Лазаревского района, обратились к депутату Затулину за помощью

Сочинцы, проживающие в аулах, расположенных в Лазаревском районе курорта,...

В МФЦ Сочи можно зарегистрировать недвижимость, расположенную в новых регионах РФ

Теперь в Краснодарском крае можно зарегистрировать недвижимость, расположенную в...

13 лет колонии и 2,7 млн рублей ущерба: уроженец Сочи отправится в тюрьму за убийство

39-летний уроженец Сочи признан виновным в совершении умышленного убийства....

Важное за день

МЧС: два человека в Сочи погибли на водных объектах за минувшие сутки

За минувшие сутки на водных объектах Сочи утонули два...

В прибрежном кластере Сочи прогнозируется гроза

Утром и днем 7 сентября в прибрежном кластере Сочи...

В Сочи открылся павильон «Ремесла Кубани»

В сочинском микрорайоне Мацеста открылся павильон «Ремесла Кубани». Теперь...

Минцифры опубликовало список доступных онлайн-сервисов при ограничении интернета

Министерство цифрового развития РФ составило перечень ресурсов, доступ к...

Жара и ветер: противопожарный режим в Сочи продлен до 19 сентября

Продлилен до 19 сентября особый противопожарный режим, действующий на...

Год и два месяца: движение через один из тоннелей в Сочи перекроют для ремонта

Движение через автодорожный тоннель №2А на трассе А-148 «Дублер...

Вильфанд: бархатный сезон в Сочи продлится до октября

На всем черноморском побережье, включая Сочи, начался бархатный сезон...

Сбой устранен: поезда на Сочи, Анапу и Крым вернулись к обычному графику

Железнодорожное сообщение на южном направлении России полностью восстановлено и...

Читаемое

×