Воскресенье, 6 июля, 2025
23.1 C
Сочи

Неокупаемый бизнес: эксперт охарактеризовал инвестиции в гостиницы Сочи

Спрос на отели в Сочи вырос на 16%, но инвестиции в гостиницы почти не окупаемый бизнес. К такому выводы пришел эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

Он проанализировал динамику спроса на отели и гостиницы в городе-курорте. За полгода количество запросов выросло на 16%.

Спрос на покупку отелей в Сочи в июле 2022 года снизился на 7,57% относительно июня текущего года, но тем не менее он оказался выше на 40,59% , чем в июле 2021 года.

Также в 2022 году выросло среднемесячное количество запросов на приобретение подобных объектов. Прирост числа запросов в нынешнем году составил 24,45%.

«Спрос на отели в Сочи вырос, но при этом покупают не любые лоты. Инвестиции в гостиницы города-курорта – это бизнес, почти не окупаемый из-за очень высоких цен на подобные лоты. Сегодня такие инвестиции можно назвать развлечением для богатых пенсионеров. Главным трендом является то, что инвесторы сейчас активно ищут старые отели, которые можно переделать под апарт-комплексы, и продать по юнитам. Параметры выбора проектов под редевелопмент принципиально отличаются от тех, когда выбирают отель под ведение гостиничного бизнеса. Например, под переделку выбираются максимально «убитые» и дешёвые проекты, которые можно переделать и выгодно продать», – отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

По словам риэлтора, собственники отелей пытаются максимально выгодно продать свои объекты, но плохой новостью для них является то, что подобные лоты не покупают на эмоциях. Наоборот, эти проекты покупают, основываясь на «холодном» расчёте, поэтому часто приходится делать серьёзный дисконт.

Лента новостей

Безопасность пассажиров — не в приоритете: водитель сочинского автобуса выбрал телефон

В соцсетях появилось возмутительное видео, на котором водитель 43-го...

Задержки рейсов в Сочи: прокуратура проверяет соблюдение прав пассажиров

В связи с ограничениями в работе ряда аэропортов центральной...

Авария на электроподстанции в Сочи: дым поднялся на большую высоту

В Адлерском районе Сочи, возле села Монастырь, ночью 6...

46 рейсов задержаны в аэропорту Сочи из-за ограничений в других регионах

В международном аэропорту Сочи имени В.И. Севастьянова 5 июля...

Сразу двое человек пострадали в вечерней аварии в центре Сочи

Накануне вечером в Центральном районе курорта произошла авария с...

Важное за день

Задержки рейсов в Сочи: прокуратура проверяет соблюдение прав пассажиров

В связи с ограничениями в работе ряда аэропортов центральной...

46 рейсов задержаны в аэропорту Сочи из-за ограничений в других регионах

В международном аэропорту Сочи имени В.И. Севастьянова 5 июля...

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни

Сочи попал в тройку городов с высоким качеством жизни,...

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи ко Дню семьи, любви и верности

Больше 100 мероприятий подготовили в Сочи к грядущему Дню...

Сочинцы, живущие на Макаренко, останутся без горячей воды из-за ремонта

Сочинцы, проживающие в микрорайоне Макаренко, могут столкнуться с перебоями...

В Сочи подвели газовые сети к мемориалу в селе Сергей-Поле

Накануне в Сочи состоялось торжественное мероприятие на мемориальном комплексе...

Как Сочинская Епархия проведет День семьи, любви и верности: график

Сочинская Епархия примет участие в проведении церковно-государственного праздника, посвященного...

Читаемое

×