spot_img
Четверг, 29 сентября, 2022

Неокупаемый бизнес: эксперт охарактеризовал инвестиции в гостиницы Сочи

Стоит прочитать

Спрос на отели в Сочи вырос на 16%, но инвестиции в гостиницы почти не окупаемый бизнес. К такому выводы пришел эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

Он проанализировал динамику спроса на отели и гостиницы в городе-курорте. За полгода количество запросов выросло на 16%.

Спрос на покупку отелей в Сочи в июле 2022 года снизился на 7,57% относительно июня текущего года, но тем не менее он оказался выше на 40,59% , чем в июле 2021 года.

Также в 2022 году выросло среднемесячное количество запросов на приобретение подобных объектов. Прирост числа запросов в нынешнем году составил 24,45%.

«Спрос на отели в Сочи вырос, но при этом покупают не любые лоты. Инвестиции в гостиницы города-курорта – это бизнес, почти не окупаемый из-за очень высоких цен на подобные лоты. Сегодня такие инвестиции можно назвать развлечением для богатых пенсионеров. Главным трендом является то, что инвесторы сейчас активно ищут старые отели, которые можно переделать под апарт-комплексы, и продать по юнитам. Параметры выбора проектов под редевелопмент принципиально отличаются от тех, когда выбирают отель под ведение гостиничного бизнеса. Например, под переделку выбираются максимально «убитые» и дешёвые проекты, которые можно переделать и выгодно продать», – отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

По словам риэлтора, собственники отелей пытаются максимально выгодно продать свои объекты, но плохой новостью для них является то, что подобные лоты не покупают на эмоциях. Наоборот, эти проекты покупают, основываясь на «холодном» расчёте, поэтому часто приходится делать серьёзный дисконт.

Кремль анонсировал церемонию подписания договоров о принятии в РФ новых территорий

Президент России Владимир Путин выступит с «объемной речью» на церемонии в Кремле завтра, 30 сентября. Это анонсировал пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков, пишет ТАСС. "Завтра,...

В Грузии попросили объяснить, зачем Лукашенко поехал в Абхазию

Белорусского посла вызвали в МИД Грузии из-за визита президента Лукашенко в Абхазию. Об этом пишет "Интерфакс" со ссылкой на грузинское внешнеполитическое ведомство. "Грузинская сторона, выразив...

Еще статьи

Последние новости