В Сочи в 2026 году планируется ввести в эксплуатацию 402,6 тыс. кв. м жилья. Об этом «Ъ-Сочи» сообщили в пресс-службе администрации курорта. Основной объем строительства придется на индивидуальное жилищное строительство. Частные дома займут около 297 тыс. кв. м. Остальная площадь будет введена в сегменте многоквартирной застройки, однако детальная структура не раскрывается.
Запланированные показатели ниже результатов предыдущих лет. По итогам одиннадцати месяцев 2025 года в Сочи ввели 426,9 тыс. кв. м жилья. Темп роста к аналогичному периоду 2024 года составил 83,7%. Из этого объема 368,2 тыс. кв. м пришлось на индивидуальное строительство. В 2024 году общий ввод жилья достиг 562,08 тыс. кв. м, включая 407,4 тыс. кв. м частных домов. В 2023 году показатели были выше — 717,33 тыс. и 532,7 тыс. кв. м соответственно.
В мэрии подчеркивают, что градостроительная политика остается ориентированной на сдерживание темпов жилой застройки. Приоритет отдается развитию санаторно-курортного и туристического комплекса. Значительная часть разрешений выдается под объекты туристической инфраструктуры. В 2025 году на курорте уже введены шесть гостиничных и санаторных объектов.
Параллельно ведется развитие социальной и инженерной инфраструктуры. За 2024–2025 годы и начало 2026 года в городе открыты четыре детских сада, три школы, офис врача общей практики в селе Каштаны Адлерского района, а также построены два многоквартирных дома для переселения граждан из аварийного фонда. Для повышения надежности энергоснабжения завершено строительство подстанции 110 кВ «Молдовка» и реконструкция подстанции «Кудепста».
В администрации отмечают, что курс на ограничение жилой застройки и поддержку туристической отрасли будет продолжен. Это должно обеспечить сбалансированное развитие города и сохранить статус Сочи как ведущего курорта страны.
