Рынок первичного жилья в Сочи переживает резкое падение. За одиннадцать месяцев 2025 года спрос на квартиры в новостройках здесь сократился на 75% относительно того же периода прошлого года. Продажи опустились с 3,2 тысячи лотов до всего 800. Этот обвал аналитики связывают с окончанием эпохи массовой льготной ипотеки, общим удорожанием кредитов и естественным охлаждением интереса после ажиотажных 2023-2024 годов. Об этом сообщает ТАСС.
Примечательно, что столь значительное падение спроса не остановило рост цен. Средняя стоимость квадратного метра в сочинских новостройках к декабрю 2025 года выросла на 10%, достигнув 708,4 тысячи рублей.
В других популярных южных курортных регионах ситуация менее драматична, но также показывает снижение. В Крыму и Севастополе продажи упали на 7% (до 9,8 тысячи объектов), а в Анапе — на 11,1% (до 1,1 тысячи лотов). При этом цены продолжают расти: в Крыму «квадрат» подорожал на 15% (до 259,5 тыс. рублей), а в Анапе — на 11,3% (до 336,6 тыс. рублей).
Ранее Сочи 24 писал, что в Сочи исчезли квартиры в новостройках стоимостью до 5 млн рублей.
