Среда, 24 сентября, 2025
23.1 C
Сочи

Россиянин, взявший в ипотеку квартиру в Сочи, рассказал, выгодно ли ее сдавать в аренду | Sochi24.tv — все новости города

Россиянин, купивший квартиру в Сочи, решил рассказать, можно ли что-то заработать на ней. Своим опытом он поделился в микроблоге на Яндекс.Дзен.

«Цены на квартиры у моря постоянно растут. А если вы имеете квартиру в Сочи, то постоянно растет цена вашей квартиры. Я слышал, что за пандемический год цены на квартиры в Сочи выросли на 40%», — написал россиянин. 

Он рассказал, что 3 года назад купил студию в Сочи за 1,5 миллиона в ипотеку на 30 лет. В настоящий момент ежемесячный платеж составляет менее 10 000 рублей. 

«Она хорошо сдается за 15 тысяч круглый год и я уверен, можно смело поднимать ценник, потому что все хотят жить одни и не платить при этом много», — поделился мужчина. 

Он посчитал, выгодно ли сдавать квартиру, взятую в ипотеку. Так, коммунальные платежи за нее выходят максимум на 3 000 в месяц. Страховка оплачивается раз в год, примерно 8 000 рублей. При этом, если отнять 4% налога от суммы годовой аренды для самозанятых, то, в общей сложности, остается около нуля. 

Так, россиянин решил посчитать, выгодно ли сдавать квартиру посуточно. По его словам, средняя цена за сутки летом — 1500 рублей. 

«Возьмем сезон с мая по сентябрь, отнимем на всякий случай два месяца и за 90 дней аренды получим 135 000 рублей. Это уже лучше, но нужно где-то жить в Сочи, а жилье тут снимать, как вы уже поняли, не дешево. Плюс наверняка увеличатся расходы на ремонт», — сообщил автор статьи. 

Учитывая все выше перечисленное, кажется довольно выгодным, при наличии первоначального взноса, инвестировать в квартиру в Сочи, считает россиянин. 

Однако, самое интересное, по его мнению, что прямо сейчас можно продать квартиру, закрыть ипотеку и часть денег ещё останется. 

«Причем рубль обесценивается настолько быстро, что за 30 лет эти полтора миллиона можно смело делить на 3. А стоимость жилья в Сочи за 30 лет может увеличиться в 5 раз», — заключил россиянин.

Фото: www.elitesochi.com

Лента новостей

Мишустин утвердил график праздничных и выходных: когда сочинцы будут отдыхать в 2026 году

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о переносе праздничных и...

Аэропорт Сочи приостановил работу: введены меры безопасности

В аэропорту Сочи временно введены ограничения на работу для...

В Сочи и Сириусе предупредили об угрозе атаки безэкипажных катеров

Мэр Сочи Андрей Прошунин сообщил об угрозе применения безэкипажных...

Более 7,5 тысячи водителей Сочи наказаны за тонировку

В Сочи сотрудники Госавтоинспекции ежедневно фиксируют автомобили с тонированными...

Уже семь человек госпитализированы после атаки дронов на Новороссийск

Число пострадавших при атаке беспилотников на Новороссийск увеличилось до...

Важное за день

Аэропорт Сочи приостановил работу: введены меры безопасности

В аэропорту Сочи временно введены ограничения на работу для...

В Сочи и Сириусе предупредили об угрозе атаки безэкипажных катеров

Мэр Сочи Андрей Прошунин сообщил об угрозе применения безэкипажных...

Отдыхающих с пляжей эвакуировали в Сочи из-за угрозы атак в Черном море

В Сочи из-за атак украинских беспилотных катеров в акватории...

Названа дата окончания летнего купального сезона в Сочи

Летний купальный сезон в Сочи близок к заверению. Как...

В Сочи задержаны вылеты 15 рейсов, аэропорт нормализует график

Аэропорт Сочи работает в штатном режиме, сообщает пресс-служба воздушной...

С 23 по 26 сентября в Сочи будет отключен газ: список улиц и котельных

В Сочи начался ремонт и профилактика оборудования и систем...

Аэропорт Сочи стабилизирует расписание полетов: до конца суток должны обслужить 145 рейсов

Международный аэропорт Сочи и авиаперевозчики стараются стабилизировать расписание после...

Читаемое

×