Среда, 24 сентября, 2025
17.1 C
Сочи

Россиянин, взявший в ипотеку квартиру в Сочи, рассказал, выгодно ли ее сдавать в аренду | Sochi24.tv — все новости города

Россиянин, купивший квартиру в Сочи, решил рассказать, можно ли что-то заработать на ней. Своим опытом он поделился в микроблоге на Яндекс.Дзен.

«Цены на квартиры у моря постоянно растут. А если вы имеете квартиру в Сочи, то постоянно растет цена вашей квартиры. Я слышал, что за пандемический год цены на квартиры в Сочи выросли на 40%», — написал россиянин. 

Он рассказал, что 3 года назад купил студию в Сочи за 1,5 миллиона в ипотеку на 30 лет. В настоящий момент ежемесячный платеж составляет менее 10 000 рублей. 

«Она хорошо сдается за 15 тысяч круглый год и я уверен, можно смело поднимать ценник, потому что все хотят жить одни и не платить при этом много», — поделился мужчина. 

Он посчитал, выгодно ли сдавать квартиру, взятую в ипотеку. Так, коммунальные платежи за нее выходят максимум на 3 000 в месяц. Страховка оплачивается раз в год, примерно 8 000 рублей. При этом, если отнять 4% налога от суммы годовой аренды для самозанятых, то, в общей сложности, остается около нуля. 

Так, россиянин решил посчитать, выгодно ли сдавать квартиру посуточно. По его словам, средняя цена за сутки летом — 1500 рублей. 

«Возьмем сезон с мая по сентябрь, отнимем на всякий случай два месяца и за 90 дней аренды получим 135 000 рублей. Это уже лучше, но нужно где-то жить в Сочи, а жилье тут снимать, как вы уже поняли, не дешево. Плюс наверняка увеличатся расходы на ремонт», — сообщил автор статьи. 

Учитывая все выше перечисленное, кажется довольно выгодным, при наличии первоначального взноса, инвестировать в квартиру в Сочи, считает россиянин. 

Однако, самое интересное, по его мнению, что прямо сейчас можно продать квартиру, закрыть ипотеку и часть денег ещё останется. 

«Причем рубль обесценивается настолько быстро, что за 30 лет эти полтора миллиона можно смело делить на 3. А стоимость жилья в Сочи за 30 лет может увеличиться в 5 раз», — заключил россиянин.

Фото: www.elitesochi.com

Лента новостей

Самобытная магнолия Кобус появилась в дендропарке «Южные культуры»

На заповедных землях Сочи замечены плоды самобытной магнолии Кобус....

Мужчину, продавшего арендованный велосипед в Сириусе, будут судить

Правоохранители Сириуса завершили расследование уголовного дела, возбужденного в отношении...

В Сириусе станция «Олимпийская деревня» получила новое имя — «Научный парк»

Глава администрации федеральной территории «Сириус» Дмитрий Плишкин сообщил о...

20 лет грозит приезжему, который оборудовал несколько тайников с наркотиками в Сочи

Сотрудники правоохранительных органов Сочи задержали 31-летнего мужчину в центре...

40 тысяч раз проезжали по трассе М-4 «Дон» летом 2025 года

Популярность скоростных дорог у автомобилистов увеличивается с каждым годом....

Важное за день

Около 30 рейсов задерживаются в аэропорту Сочи

Сегодня, 23 сентября, в аэропорту задерживаются 33 авиарейса: 16...

С 23 по 26 сентября в Сочи будет отключен газ: список улиц и котельных

В Сочи начался ремонт и профилактика оборудования и систем...

Аэропорт Сочи стабилизирует расписание полетов: до конца суток должны обслужить 145 рейсов

Международный аэропорт Сочи и авиаперевозчики стараются стабилизировать расписание после...

Школы, детские сады и десятки улиц: в Сочи отключат горячую и холодную воду почти на сутки

Водоканал Сочи будет проводить ряд ремонтных работ, направленных на...

В Сочи судят оперуполномоченного, который выступил посредником при передаче взятки

В Сочи судят местного оперуполномоченного, который согласился выступить в...

Читаемое

×