Суббота, 5 июля, 2025
17.1 C
Сочи

Россиянин, взявший в ипотеку квартиру в Сочи, рассказал, выгодно ли ее сдавать в аренду | Sochi24.tv — все новости города

Россиянин, купивший квартиру в Сочи, решил рассказать, можно ли что-то заработать на ней. Своим опытом он поделился в микроблоге на Яндекс.Дзен.

«Цены на квартиры у моря постоянно растут. А если вы имеете квартиру в Сочи, то постоянно растет цена вашей квартиры. Я слышал, что за пандемический год цены на квартиры в Сочи выросли на 40%», — написал россиянин. 

Он рассказал, что 3 года назад купил студию в Сочи за 1,5 миллиона в ипотеку на 30 лет. В настоящий момент ежемесячный платеж составляет менее 10 000 рублей. 

«Она хорошо сдается за 15 тысяч круглый год и я уверен, можно смело поднимать ценник, потому что все хотят жить одни и не платить при этом много», — поделился мужчина. 

Он посчитал, выгодно ли сдавать квартиру, взятую в ипотеку. Так, коммунальные платежи за нее выходят максимум на 3 000 в месяц. Страховка оплачивается раз в год, примерно 8 000 рублей. При этом, если отнять 4% налога от суммы годовой аренды для самозанятых, то, в общей сложности, остается около нуля. 

Так, россиянин решил посчитать, выгодно ли сдавать квартиру посуточно. По его словам, средняя цена за сутки летом — 1500 рублей. 

«Возьмем сезон с мая по сентябрь, отнимем на всякий случай два месяца и за 90 дней аренды получим 135 000 рублей. Это уже лучше, но нужно где-то жить в Сочи, а жилье тут снимать, как вы уже поняли, не дешево. Плюс наверняка увеличатся расходы на ремонт», — сообщил автор статьи. 

Учитывая все выше перечисленное, кажется довольно выгодным, при наличии первоначального взноса, инвестировать в квартиру в Сочи, считает россиянин. 

Однако, самое интересное, по его мнению, что прямо сейчас можно продать квартиру, закрыть ипотеку и часть денег ещё останется. 

«Причем рубль обесценивается настолько быстро, что за 30 лет эти полтора миллиона можно смело делить на 3. А стоимость жилья в Сочи за 30 лет может увеличиться в 5 раз», — заключил россиянин.

Фото: www.elitesochi.com

Лента новостей

Суд обязал изъять недвижимость у экс-чиновника из Татарстана, расположенную в Сочи

Суд обязал изъять имущество у экс-градоначальника Бульгумы (Татарстан) Линара...

Правоохранители Сочи арестовали наркозакладчицу со «стажем»: ею оказалась местная жительница

Правоохранители курорта поставили точку в деле наркозакладчицы со «стажем»....

Нобелевский лауреат из Сочи лишён нидерландского гражданства из-за паспорта Великобритании

Физик Андрей Гейм, уроженец Сочи и лауреат Нобелевской премии...

В Сочи будут судить молодого новосибирца: он похитил 9,5 млн рублей

Молодой уроженец Новосибирска приехал в Сочи и стал фигурантом...

Важное за день

В центре Сочи появится новый многоквартирный дом на 11 этажей

Ежегодно в Сочи переезжают множество россиян из разных уголков...

Газ пришел в Якорную Щель и Головинку: к сети подключат 200 домов

В поселках Головинка и Якорная Щель под Сочи введены...

83 тонны чайного листа собрали на плантациях Сочи с начала текущего года

Больше 83 тонн зелёного чайного листа собрали на плантациях...

1500 медиков не хватает в крупных городах Краснодарского края: Сочи в их числе

Краснодарский край продолжает одолевать кадровый голод, несмотря на то,...

17 крупных фестивалей и чемпионатов пройдут в горном кластере Сочи этим летом

17 крупных фестивалей и чемпионатов планируют провести в горном...

Прогноз на июль в Сочи: близко к норме, но ливни могут внести коррективы

Согласно данным климатической модели CFS и наблюдениям метеолюбителей, анализирующих...

Администрация Сочи предупреждает: из-за возможной грозы и шторма пляжи могут быть опасны

Администрация Сочи предупредила о возможных ограничениях на купание из-за...

Читаемое

×