Госдума рассматривает законопроект, предлагающий новые условия для посуточной аренды жилых помещений с обязательным согласием соседей. Эксперты Общественного совета при Минстрое РФ утверждают, что предложенные изменения не затронут мигрантов, поскольку они в основном предпочитают долгосрочную аренду. Важно, чтобы учесть интересы всех сторон в данном вопросе. Об этом пишут «Известия».
Госдума планирует разрешить сдачу квартир посуточно только при условии, что это не вызывает неудобства для соседей. Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству предлагает, чтобы не менее 75% жильцов многоквартирного дома высказались в поддержку инициативы. Это позволит учитывать законные интересы соседей и соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
Если законопроект будет принят, собственники жилья смогут сдавать помещения посуточно на основании договоров найма, безвозмездного пользования или аренды для юридических лиц. Требования к собственникам будут в первую очередь нефинансовыми: уведомление нанимателя о правилах проживания и запись данных для возможного возмещения ущерба общему имуществу.
Несмотря на позитивные стороны, некоторые эксперты высказывают опасения относительно отрицательных последствий для рынка аренды. Считается, что предложенные изменения могут вынудить индустрию посуточной аренды перейти в тень, затрагивая исключительно белую часть рынка и уменьшая доходы граждан, в том числе пенсионеров.
