Цена квадратного метра на первичном рынке жилья Сочи в июне выросла на 4,4%, достигнув 450 000 рублей, что на 100 000 рублей больше, чем в Москве. Об этом сообщает Яндекс Недвижимость. За последний год стоимость квадратного метра в новостройках города увеличилась на 11,2%. Средняя цена квартир в новостройках Сочи составила 17,5 млн рублей.
В среднем по крупным городам России рост медианных цен на новостройки в июне составил 1,3%. Лидером роста стал Омск (+10,1% до 144 000 р/кв.м), однако в Омске немного новых проектов, поэтому даже незначительное вымывание дешевых предложений сильно влияет на медианную цену.
Пятерку городов с самыми дорогими квадратными метрами в июне составили Москва (+2,1% до 349 000 р/кв.м), Петербург (+2,8% до 244 000 р/кв.м), Казань (+3% до 212 000 р/кв.м), Нижний Новгород (+1,8% до 189 000 р/кв.м) и Екатеринбург (+2,4% до 151 000 р/кв.м). Краснодар выбыл из пятерки лидеров из-за снижения цен на новостройки бизнес-класса, что повлияло на медианную цену (-11,6% до 150 000 р/кв.м).
«В городах, таких как Новосибирск, Самара, Москва, Краснодар и Петербург, наблюдается значительное снижение объема предложений (8-14%) из-за повышенного спроса перед завершением льготной ипотеки. В местах, где фиксируется рост медианной цены на фоне снижения объема предложений, можно предположить, что девелоперы временно сняли с продажи недорогие лоты и вернут их позже», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость.
Читайте также:
Не Сочи! Эксперт назвал регион, где действительно выгодно покупать недвижимость у моря и не только
