С 1 марта 2022 года вступил в силу закон, расширяющий полномочия Жилищной инспекции РФ. Теперь ведомство может инициировать выселение собственников квартир. Выселение может грозить за нарушение следующих правил:
- Запрещено сносить перегородки в квартирах, в которых есть газоснабжение.
- Нельзя переносить отопление на балкон.
- Запрещено объединять комнаты с балконом, демонтируя внешние стены
- Запрещено сносить несущие стены
Если при проверке будет выявлено подобное нарушение, то собственнику жилья вначале выдадут предписание о корректировке совершенных процессов. После отказа в скором времени такого владельца квартиры выселят.
Надо сказать, что при сделках купли-продажи квартир (и нежилых помещений) несанкционированная перепланировка никак не влияет на регистрацию перехода права собственности. «Если покупатель согласен купить квартиру с несанкционированной перепланировкой, которая не затронула внешних границ, то утверждать ее продавцу необязательно, — говорит юрист компании «САВА» Елена Батова. — Покупатель обязуется либо ее узаконить, либо привести границы помещения в прежние».
