Цены на квартиры в новостройках в крупных городах России в среднем на 17% выше, чем на рынке вторичного жилья, сообщили в «Циан». Самый большой разрыв в цене зафиксирован в Сочи.
В Сочи новостройки дороже вторички на 41%. Столько же в Новокузнецке. В Перми разница составляет 35%, в Челябинске – 34%, а в Нижнем Новгороде – 30%. В «Циан» отметили, что такие города характеризуются либо небольшими объемами нового строительства на душу населения, либо значительными объемами старого и ветхого жилого фонда.
Аналитики уточняют, что разрыв стал на 4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая тенденция была выявлена в 34 из 37 проанализированных городов.
Количество квартир на вторичном рынке сократилось за месяц в Сочи
Исключения — Махачкала, Ставрополь и Севастополь, где вторичное жилье, напротив, дороже новостроек. Разница варьируется от 4% до 16%.
Рост разрыва в ценах объясняется тем, что стоимость квадратного метра в новостройках увеличивается быстрее, чем на вторичном рынке. За последний год цены на первичном рынке выросли в среднем на 19%, тогда как на вторичном – на 13%.
Читайте также:
