Сочи вошел в тройку мировых лидеров по прогнозируемому росту цен на элитную недвижимость. Согласно совместному исследованию NF GROUP и международного отчета The Wealth Report от Knight Frank, курортный город может показать прирост стоимости на 5-7% в 2025 году.
Санкт-Петербург возглавил глобальный рейтинг с ожидаемым ростом цен на 10-13%. Москва заняла вторую позицию с прогнозом увеличения стоимости на 7-10%. Российские города опередили в рейтинге такие мировые центры, как Дубай, Нью-Йорк и Женева.
Аналитики отмечают, что фактические показатели 2024 года значительно превысили прогнозы. В Санкт-Петербурге цены выросли на 25,8% вместо ожидаемых 6%. Московский рынок показал рост на 20,5% против прогнозируемых 3%. В Сочи динамика составила 4,2% при изначальном прогнозе 2%.
Средние цены на элитное жилье в декабре 2024 года достигли 2,1 млн рублей за квадратный метр в Сочи, 1,95 млн рублей в Москве и 790 тысяч рублей в Санкт-Петербурге. Эксперты не исключают обновления исторических максимумов уже в первой половине 2025 года.
Ключевыми факторами ценовой динамики в Сочи станут новые проекты на рынке, инфляционные процессы, курс валют и геополитическая ситуация.
