Сочи впервые с 2017 года уступил Москве по стоимости элитных новостроек. Согласно исследованию NF Group, на которое ссылается «РБК Недвижимость», в третьем квартале средняя цена квадратного метра в премиальном сегменте первичного рынка Сочи составила 2,16 млн рублей. В Москве показатель достиг 2,22 млн рублей.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии стоимость в обоих городах была сопоставимой — около 2,16 млн рублей за квадратный метр. Однако затем динамика изменилась. В Москве цены выросли на 14% с января и на 66% относительно конца 2021 года.
В Сочи аналогичный рост оказался значительно скромнее — 3% и 20% соответственно. В третьем квартале курортный рынок продемонстрировал ценовую стабильность, сохранив показатели предыдущего периода.
По состоянию на конец сентября предложение в московском элитном сегменте составляло 3,1 тыс. квартир и апартаментов, что на 4% меньше, чем кварталом ранее. В Сочи на первичном рынке доступно лишь около 500 лотов.
